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国美地产业务全面收缩谋划转型做物流地产
4月23日讯曾经承载着黄光裕地产梦想的国美地产业务已沉寂多年。国美旗下鹏润地产近年来呈现全面收缩状态，按照其规划，“未来几年将以物流仓储地产、商业地产开发为核心业务”。回顾国美地产板块近十年的发展，从早期的疯狂“跑马圈地”到黄光裕入狱后的卖地卖项目求生。有地产行业专家向网易财经指出，其自身的盲目扩张和长期的管理不善或为主因。此外，国美地产业务“掌舵人”的频繁更迭，更是导致这个公司战略的摇摆不定。地…
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海鑫引爆钢铁违约潮
目前银行的“好客户”多为实际已巨亏的国企钢厂。截至2013年底，全国钢贸敞口为1.5万亿元，重灾区在于做托盘业务的大型国企资料图：海鑫钢铁董事长李兆会。钢铁行业的违约风险已由钢贸延伸至上游，即钢铁企业和原料铁矿石领域。最新事态是，财新记者从业内知情人士处获悉，山西最大的民营钢铁厂海鑫钢铁集团有限公司（下称海鑫钢铁）资金链断裂，深陷债务危机，风险敞口达150亿元到200亿元。知情人士告诉财新记者，民生银行在…
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2014年，零售类商业地产还值得持有吗？
当以淘宝为代表的电商赚得钵满盆满之时，传统的零售类商业地产却跌入了前所未有的冰点。 “内地租赁业务处在冬天。至于春天什么时候来？如果问我陈某人，我今天也不是很清楚。”这是恒隆地产董事长陈启宗在公司2013年业绩发布会上的一段话。当马年的春天来临之时，很多经验丰富的商业地产商却感到茫然：传统零售类的商业地产还值得持有吗？购物中心的商业价值的巅峰时代是否行将结束？受电商冲击严重/ “冬天来到了，但我还没有看…
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外资企业“借道”国内产业地产开发商突进物流地产
美国私募股权投资公司凯雷投资集团和房产投资管理咨询服务商The Townsend Group与中国物流仓储物业开发商上海宇培集团共同联手，大举投资中国物流地产的消息刚刚传出不久，中国房地产报记者又独家获悉：新加坡淡马锡控股公司旗下的房地产巨头———丰树产业私人有限公司计划与某国内知名产业地产开发商开展股权合作，深度布局中国物流地产。近年来，外资企业“借道”与国内产业地产开发商进行合作，以期深入中国物流地产领域的案例…
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复星国际联手保德信金融集团加码养老地产、物流地产
昨天，复星国际与美国保德信金融集团再度合作，宣布组建合资公司，将在中国内地的养老地产、物流地产，以及好海外房地产项目投资等领域展开深入合作。值得关注的是，此前复星曾经在上海等地试点养老公寓项目，而今后复星将在该领域继续加大投资，借助保德信在养老产业的经验在中国推出“一站式”养老服务。复星与保德信开始战略合作迄今已有三年，2011年保德信出资5亿美金，复星出资1亿美金，成立了复保基金；并于同年在上海成立了…
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商务部：地方主管部门密切关注外资商业地产
商务部新闻发言人沈丹阳就中美商贸联委会成果等问题接受媒体联合采访 12月23日，商务部新闻发言人沈丹阳就中美商贸联委会成果等若干经贸热点问题接受媒体联合采访。内容如下：问：12月20日，第24届中美商贸联委会在达成一系列成果后在北京圆满落幕，请问商务部对此次联委会有何评价？此次联委会成果对推动中美经贸关系发展有何积极意义？答：12月19-20日，第24届中美商贸联委会在京成功举行。本届联委会以落实中美两国元首加州…
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O2O是个伪命题
“今年以来，四成以上的零售上市公司出现利润、坪效下滑，房租、人工成本持续上涨。”中国连锁经营协会会长郭戈平在“第十五届中国连锁业会议”上直言，传统零售的商业模式受到冲击，新的盈利模式尚未确立。的确，2013年“双十一”当天，天猫淘宝的销售额突破350亿元，“但与去年同期相比，天猫淘宝占整个双十一的网购市场销售份额是在降低。”苏宁云商副总董事孙为民对南都记者说，现在的中国电商既不是红海，也不是蓝海，而是死…
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银泰“新矩阵”：致力于六大业务做广义大百货
银泰人最近被问的最多的一个问题是，“怎么老是看不见你们沈老板，是不是去做菜鸟网络去了。”对此，银泰的工作人员有些哭笑不得，“我们银泰有六大业务板块，菜鸟不过是六分之一。” 现在，随着银泰未来十年发展规划的宣布，关于沈国军在忙什么的猜测可以暂告一段落。根据规划，中国银泰投资有限公司确定未来十年发展战略，“将致力于六大业务方向：商业零售、商业地产、矿产资源、投资业务、金融业务、智能…
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绝地反击：零售商的“积极物流地产”
最近，一家国内知名家电零售企业正在探索一种物流地产新模式，并希望以这个“家电物流园”承担企业战略重任：维护供货商关系，对传统卖场形成支撑；选址大中城市近郊，探索新型综合开发模式；培育新的利润增长点，做大开发收益。在笔者看来，这可以称为“积极物流地产”战略，是传统零售商的绝地反击。传统的零售模式正在被迅速崛起的电商冲击得七零八落，零售商业绩已经大幅下滑，“触网”、转型已势在必行。那么，以这家企业…
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商贸物流地产准入门槛渐高选址成首要因素
哈尔滨华南城：概述 | 户型 | 相册 | 价格 | 优缺点 | 业主论坛新浪乐居讯(编辑魏云逸)5月中旬以来，有关内地房地产企业赴港上市融资潮即将于2013年第三季度重演的传闻甚嚣尘上。对此，路透社还曾在其早前的报道中详细列出了一份“嫌疑”名单，这份名单既包含了协信、龙光等传统住宅开发商，同时以在三四线城市开发商贸物流园为主业的深圳毅德地产亦位列其中——融资目标据信为2亿美元。然而，有业…
http://www.execunet.cn/newsinfo.asp?id=106391