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马云天罗地网：淘宝数据织天网智能物流落地
“广州、天津、上海的地都已经拿下来了，也开始建仓了。”阿里巴巴集团总参谋长曾鸣在日前接受媒体采访中确认，由马云做董事长的“智能物流网项目”已经有了实质性进展。关于智能物流网项目，此前一直处于犹抱琵琶半遮面的“不清晰”阶段，但如今已有了基本的轮廓：淘宝系产生的数据是一张“天网”，而智能物流网的落地项目则是所谓的“地网”。用阿里内部人的话来说，阿里的物流战略可谓“天网+地网”的双剑合璧。阿里的物流“野…
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专访首创刘晓光：资本高手行侠地产江湖
( 3 ) “主要是想准备得更充分一些、更扎实一些。”面对记者“奥特莱斯项目迟迟未开业”的疑问，刘晓光巧妙作答。过去一年，关于首创奥特莱斯的股权变动和开业延期，业界质疑颇多，而首创的当家人刘晓光也总是不厌其烦地解释。他对新华网房产记者说，奥特莱斯的难点不在于开发，而在于与国际品牌运营商合作。“奥特莱斯前期运作很复杂，涉及到货源、价格、折扣的确定。如果品种很少、价格很高，项目实际上是失败了。北京、佛山的项…
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零售业快速扩张为物流地产带来机遇
2012年，广州零售商业地产市场随着零售消费总额增速放缓，扩张步伐明显减慢。然而在经济放缓、前景不明朗等因素影响下，广州仍频现大宗零售物业交易。其中，由美国保德信房地产基金收购位于广州海珠区的中海光大购物中心项目，成为年度首宗最大宗零售物业交易。此外，中国零售业快速扩张和消费力的提高给物流地产带来巨大的机会。淘宝、亚马逊、当当网、一号店等注明电商都在谋划扩大仓库面积，动辄都是2万平方米的仓库。2012年…
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全球物流地产巨头普洛斯在成都投资5亿建基地
近日，全球物流地产巨头普洛斯集团在成都新都区投资5亿元的物流基地项目正式动工。今年以来，新都物流园区还引进了德国邮政（DHL）、京东商城、中铁物流等10家国内外知名的物流企业（物流地产商）。这些物流企业的入驻，极大地辐射和促进了园区产业结构的优化升级，加快促进了园区现代化、国际化进程和电子商务物流基地建设。普洛斯在新都投资项目占地面积190亩，计划总投资5亿元，建设国际通用的双层立体坡道标准仓库15万平方米，…
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苏宁赶制“商业帝国”：与纯电商还差多远？
“乱石崩云，惊涛裂岸，卷起千堆雪。” 2012电商发展趋势百转千回，而苏宁似乎展现出异于常态的斗志，先后涉足线上、收购、物流、房地产、金融等多个领域。业内人士认为，由于前期线下门店快速扩张以及租金上涨，另一方面，线上电商平台需要大量资金的填补，苏宁左手倒右手，意欲布局全商业领域，以谋求更大的发展。 “从线上、线下业务看，近年基于电子商务的线上业务的急剧升温及其对实体店面经济的影响，促使苏宁大力发展因供应…
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申通启动仓储：快递分羹电商或引爆物流地产
记者昨日获悉，上海申通物流有限公司（下称申通快递）已于近日启动仓储业务，主要服务于电子商务领域的商家，具体包括电子商务平台类企业、平台内运营商家、独立B2C（Business-to-Customer，商家对顾客）等。此前，圆通、韵达、顺丰等快递公司都已开展类似业务，大都将其客户定位在电子商务行业。业内人士认为，快递公司“捞过界”的诱因之一，是国内电商行业超高速扩张；同时，其举动也暗含对京东商城、凡客、阿里巴巴等电商涉足…
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申通启动仓储业务快递业争相分羹电商
快递公司在谋求更多空间。目前，圆通、申通、顺丰都已进军电商，推出了自有的电子商务网站，但经营上尚未能显现优势。早报记者昨日获悉，上海申通物流有限公司（下称申通快递）已于近日启动仓储业务，主要服务于电子商务领域的商家，具体包括电子商务平台类企业、平台内运营商家、独立B2C（Business-to-Customer，商家对顾客）等。此前，圆通、韵达、顺丰等快递公司都已开展类似业务，大都将其客户定位在电子商务行业。业内人士…
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外资巨头围猎物流地产海外基金表现尤为激进
全球经济增长放缓，欧债危机蔓延，美国经济难以复苏，国内经济在内忧外患之下也出现了减速调整的局面。如果说住宅与商业地产在这种不安的大经济环境下显露了“哀鸿遍野”的迹象，物流地产则以逆势上扬的姿态在持续发力。这其中，对中国市场虎视眈眈的海外基金表现尤为激进，大有挺进中国物流地产市场之态势，甚至在某些局部市场出现了短兵相接的局面。在外资巨头频频抢滩之下，国内物流地产商更多要面临着长时间“与狼共舞”的挑…
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房地产PE市场逆寒冬爆发：摆脱附庸期待REITs
最近基金募集似乎比较顺利，德信资本的基金额度满足不了投资者的需求，只能先满足老客户了。在当前遭遇募资寒流的PE界，德信资本董事长陈义枫的一条微博相信会引起不少艳羡。陈义枫所说的基金是房地产私募基金。根据另类投资综合研究咨询机构诺承投资的调查，截至今年10月底，中国人民币房地产基金市场目前拥有近百家专业管理机构，224只房地产私募基金，管理资金规模超过1000亿人民币。而在2010年之前，人民币房地产私募基金仅有…
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房地产PE市场格局渐成
陈义枫所说的基金是房地产私募基金。根据另类投资综合研究咨询机构诺承投资的调查，截至今年10月底，中国人民币房地产基金市场目前拥有近百家专业管理机构，224只房地产私募基金，管理资金规模超过1000亿人民币。而在2010年之前，人民币房地产私募基金仅有20多只，管理资金规模100亿左右。2010年当年新募房地产私募基金41只，募集规模163.75亿元，2011年更是突飞猛进，新募基金数97只，总募集规模712.32亿元。短短两年时间里，持续…
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