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2019房地产金融与资产证券化高峰论坛将于1月4日举行
中国房地产业协会金融专业委员会、资产证券化研究中心和通达金融将于2019年1月4日在上海举办“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛暨中房协资产证券化研究中心年会”。各有关单位：随着十九大报告提出“房住不炒”及各项房地产调控政策、金融去杠杆严监管等措施的持续收紧，现行房地产行业的经营模式和融资方式发生了较大变化。房企的常规融资渠道大幅收缩、融资压力加大，但以房地产资产为核心的资产证券化业务得到了快速推进，…
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弘毅投资李戍民：资产证券化机遇与挑战并行
12月20日，由睿和智库、万商俱乐部、乐居财经联合主办的《2018（第三届）中国不动产资产管理大会》在北京W酒店举行，下午时段四场分论坛主题分别为新金融、新职住、新商业，及物流地产。弘毅投资董事总经理李戍民于活动现场发表主题演讲。李戍民表示，资产证券化产品和其他很多债权产品比起来还是有很多机会的。企业信用债利率还是比较低，成本比较低。从投资人的角度来讲，如果投资产证券化产品的话，还是有50-100个BP的利差，能…
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REITs案例丨首单中国物流企业在新加坡上市REITs产品全解析
本文针对目前类REITs在国内发展现状及相关企业痛点，在较国内更为成熟的新加坡市场选取运通网城REIT案例进行分析，在技术层面帮助大家理解目前物流企业在新加坡发行REITs相较国内发行的优势。运通网城房地产信托项目由富春控股集团有限公司发起，于2017年7月在新加坡联合交易所上市，首开国内电商物流资产在新加坡资本市场交易的先河。来源丨小时代大资管截至2018年7月，工业/物流地产成为亚洲REITs第三大类资产,主要集中在日本和…
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融资“新宠”ABS支持新经济复盘明星企业资产证券化之路
本报记者朱艺艺上海报道在华尔街有句名言，“如果有稳定的现金流，就将它证券化。” 这种热潮也在国内市场上演，ABS（资产证券化），正成为融资市场的“新宠”。截至2018年10月31日，我国资产证券化产品累计发行1478只，发行金额3.25万亿元。目前市场存量2.19万亿，其中企业ABS有1.21万亿，信贷ABS有0.86万亿。近日，21世纪经济报道记者在采访中了解到，已有众多ABS产品在上交所发行，其中，既有支持国企管理资产负债的中建八…
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弘毅地产金融业务揭秘：五年时间如何打造百亿航母？
弘毅地产金融业务揭秘：五年时间如何打造百亿航母？本报记者申俊涵实习生翟华镕北京报道导读作为老牌PE机构，弘毅为何要涉足地产金融业务？这支地产金融团队过去五年有哪些作为，未来的目标又是什么？有十五年发展历程的弘毅投资，如今已不能再被简单理解为一家私募股权投资机构。据21世纪经济报道了解，过去五年间，弘毅在继续发展PE业务的同时，悄然历练、打造了一支地产金融业务团队。地产金融…
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断臂求生海航激进扩张后"卖卖卖" 重返航空主业
近日，海航集团在“甩卖”的路上停不下来。今年10月，继海航控股拟以约13亿元价格将北京海航大厦转让万科的议案遭股东大会否决后，10月19日，海航基础发布公告称，拟以13.85亿元出售深圳海航城项目100%股权。此外还有报道称，海航集团正在为其境外的9个项目寻找买家。事实上，自2017年下半年开始，依靠杠杆融资并购，总资产规模超过万亿元的海航集团突遇流动性危机，债务压力陡增。在现金流捉襟见肘同时，海航旗下航空公司正常支付…
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泰康保险总裁刘经纶：险资是现代金融发展的重要支柱之一
9月28日讯今日，2018中国银行保险业国际高峰论坛正热烈召开。泰康保险的总裁刘经纶在会上表示，保险资金是现代金融发展的重要支柱之一，在一个稳健的资本市场，必有一个发达的保险市场做后盾。以下为部分文字实录：我今天汇报的题目是，拓宽保险投资渠道，提高保险资金效率。自从进入2018年以来，国内外经济形势发生了深刻的变化，在金融去杠杆、投资增速回落、消费增速趋缓的大背景下，经济周期性下行压力加大，尽管世界经济仍…
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央地合作开新花无锡智慧体育产业投资基金在无锡启动筹备
9月16日，2018世界物联网博览会——智慧体育产业发展峰会在无锡举行。会上，中商金控投资管理有限公司(以下简称“中商金控”)分别与无锡市新区科技金融创业投资集团有限公司(以下简称“无锡新投”)、无锡智慧体育产业园管理有限公司(以下简称“无锡智体园”)签订合作协议。两份合作合作协议均围绕着筹建无锡智慧体育产业投资基金、做大做强无锡智体园及智能体育产业而展开。作为协议重点内容，中商金控与无锡新投将合作成立总投资…
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黑石不愧为PE老大：去年CEO收入近8亿美元对LP返还超过550亿美元
做投资到底有多赚钱？全球私募巨头黑石集团(Blackstone Group，简称“黑石”)2018年3月1日提交给美国证券交易委员会(SEC)的年度报告显示，其联合创始人兼CEO苏世民(Steve Schwarzman)2017年的收入为7.865亿美元，创下个人纪录，同时称霸华尔街。细看苏世民的收入结构，可以发现其巨额收入是由35万美元年薪、134.5万美元其他收入、6.61亿美元股息以及1.23亿美元附股权益组成的。可见，其高收入和机构本身的业绩是紧密相关的。从黑…
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海航甩600亿资产以地产酒店物业资产为主
海航集团的财务压力，或许并不仅是高负债及负债攀升，而是加杠杆并购导致资金链紧绷。 25年高速扩张的海航集团正在酝酿一场大变局。从“买买买”到“卖卖卖”，短短9个月，记者不完全统计其出售资产已经接近600亿元。起家于航空业务的海航集团，当初只是一个偏安海南的小航空公司，与国航等在竞争中处于劣势。不过，其独辟蹊径，依托并购疯狂扩张并不断增加杠杆。2014年，集团跻身《财富》世界500强，2017年总资产逾1.5万亿…
http://www.execunet.cn/newsinfo.asp?id=160813