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养老地产噱头下被疑圈地目前并无具体成熟盈利模式
多家险企近期来到广东查看相关地块，欲布局养老地块。不过，由于养老地产目前还没有具体成熟盈利模式出现，在现有的挂钩保单销售养老社区入住资格的模式下，有相关人士疑惑是不是险企借机推广高价养老险的策略之一？更有地产界人士质疑，在进入养老地产的众多地产商之中，不少是为了盘活问题土地，甚至是借着“养老”的名义圈地。疑问1 险企借机推广高价养老保险？目前险企已做成的养老社区模式主要有两种，一种是挂…
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养老地产还在试水阶段开发商先想赚难做好
中国即将步入老龄化社会，巨大的市场促使地产企业纷纷加快进入养老产业。据不完全统计，目前公开信息披露的养老地产项目已经达到了百个之多。而从实际情况来看，不少企业从事的养老地产更像一场以养老为名的“圈地运动”。多位业内专家透露，目前房企进入养老地产还是在试水阶段，关于养老地产的政策支持、融资渠道、盈利模式尚不成熟，未来房企在养老地产的盈利能力如何将决定其市场份额。房企掘金养老地产庞大的市场潜力为老龄…
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华业地产进军商业、养老,多元化布局全铺开
cmpp/2014/01/17/02/5ec83143-c207-4221-8d70-555db811b149.jpg" /> 华业·东方玫瑰已成为华业地产的招牌产品。资料图片凭借“地产+矿产”双驱动运营模式，以地产为主营业务，华业地产的多元化发展战略正在全面铺开。近期，华业地产相继涉足商业地产和养老地产，展现其在多元化布局方面的决心与魄力。2014年，华业地产位于通州核心区的华业·新北京中心将会入市，再加上目前北京、大连、深圳各项目数量可观的可售量，业内预计今年…
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险资失去的10年：错过PE大潮和创业板追逐房地产新欢
毫无起色的A股市场让投资者信心受挫，就连一向被称为长期投资者的险资，也开始对股票投资失去耐性，将目光投向房地产领域。从已公布的业绩看，上市险企在资产配置上都调低了权益类资产占比，已经降至2008年以来的低位，四大险企在2013年中报中更是不约而同地表示：计划未来降低权益比例、增加另类投资。与此同时，险资将“抄底”的热情投向了房地产。中国人寿内部人士此前透露，下半年在不动产等另类投资领域会加大力度。太平洋资…
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世茂房地产谋商业转型：以小为美
本报记者苏锶上海报道 2013年12月31日，世茂集团董事局副主席兼执行董事许世坛接受21世纪经济报道记者采访，详解了世茂房地产（0813.HK）商业转型路径。许世坛透露，世茂未来的社区配套将Mini化：“Mini Mall、Mini Hotel将是世茂房地产重点发展的商业产品。不仅能为社区提供配套，而且能改变以往购物中心、酒店动辄投资几十个亿的局面，有利于实现财务平衡。”此外，世茂房地产旗下已开业8家酒店，进入盈利状态。 “Mini …
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房企多元化开发争食旅游地产蛋糕
旅游文化、城市商业、退休养老……不断涌现的新领域，使得嗅觉敏感的房企迅速拓展开发思路。多元化能规避房企风险，未来企业将会更加细分，在地产产业链上也会更加的延伸。在中国住房制度改革迈过30年之际，万科、保利地产、富力地产、合生创展等中国著名品牌地产企业近年“华丽转身”，纷纷加大商业地产拓展力度，实施多元化布局。不少房企涉足旅游地产、养老地产等“泛地产”项目，拓展“全地产”之路。业内人士分析，房…
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养老地产:是养老？还是做地产？
本就炙手可热的养老地产，在十八届三中全会对于养老改革的重视以及“以房养老”政策的试点下更加火爆，其商业价值再度被深挖。面对巨大的“银发市场”，“房企系”、“保险系”、“央企系”兵分三路逐鹿市场，在政策带动下，已经在养老地产中争食的80余家企业或将迎来更多的竞争对手，而目前规划建设的100余养老地产项目，数量或将迎来爆发式增长。这些养老地产的核心服务模式各不相同，但对于普通消费者来说，终有一种模式会经过…
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商务部：地方主管部门密切关注外资商业地产
商务部新闻发言人沈丹阳就中美商贸联委会成果等问题接受媒体联合采访 12月23日，商务部新闻发言人沈丹阳就中美商贸联委会成果等若干经贸热点问题接受媒体联合采访。内容如下：问：12月20日，第24届中美商贸联委会在达成一系列成果后在北京圆满落幕，请问商务部对此次联委会有何评价？此次联委会成果对推动中美经贸关系发展有何积极意义？答：12月19-20日，第24届中美商贸联委会在京成功举行。本届联委会以落实中美两国元首加州…
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保利地产区域副总：今年业绩望超千亿多元化提速
在中国房地产市场发展趋势报告会上，保利地产(600048.SH)北京公司副总经理王英男透露，保利地产今年业绩较去年稳步上升，应该依然是千亿房企军团一员，2013年，保利地产正在往多元化经营、全产业链覆盖的方向转型。王英男表示，2013年是房地产整个市场发生巨大变化的一年，不论是从土地市场还是各地政策变化来看，各地市场都不太一样。在这样的市场环境下，保利地产通过多方位努力，整个企业的经营业绩较去年稳步上升，虽然年报数…
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健康与服务业 2014高管需求最热
杭州猎人人力资源开发有限公司负责人郎越时最近很忙，“下午带一个70后的硕士生去面试一家公司，职位是200万年薪的互联网公司副总裁。”郎越时说，目前，客户已经把第二年的人力资源规划做出来，将高管的需求提前告知了他。因此，年底成为猎头公司的接单高峰期。一般员工想要跳槽，需要先准备好自己的简历，然后在各大招聘网站海投，或者是逛招聘会，以免错过任何一个好的机会。但是，这些高管都不需要做。高管，作为公司的高层管…
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