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寻找中国养老产业的痛点----基于国际比较角度
中国养老需求大,行业发展处于起步阶段中国老龄化日益严峻,2015年老年人将达2.21亿人,2050年上升至总人口的1/3。国家也密集发布体系建设、服务标准化、养老保险制度改革等一系列政策,需求增加与政策送暖使养老成为朝阳产业;但同时,中国养老机构盈利模式并不清晰,宏观愿景与微观现实明显脱节。我们认为参考发达国家历程与模式或对我国产业发展与投资逻辑有所借鉴。美国:养老地产模式成熟、配套医疗护理服务发达 19…
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国家助力医疗器械行业高速发展九大概念股价值解析
消息面上，今日上午，国家食药监总局召开发布会，正式启动全国整顿医疗器械市场专项行动。据了解，本次专项行动将会从本月开始一直持续五个月，在全国范围内对五种违法行为进行专项整治。具体包括：整治虚假注册申报行为、违规生产行为、违法经营行、夸大宣传行为，以及整治医疗机构使用物证体外诊断试剂的行为。总理在两会结束时强调，民生问题将是本届政府工作的重要任务。而以前，民政部、国家发改委前下发《关于开展养老服务业…
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中国保利集团董事长徐念沙：保利正在北京等城市布局养老地产
央广网财经北京3月12日消息据经济之《天下公司》报道，全国政协委员、中国保利集团董事长徐念沙昨天接受经济之声记者采访时说，要解决养老难问题，政府政策方面的引导不可或缺，全社会应该建立统一标准，同时也需要开发商、养老院保证质量、规范运作。徐念沙表示，2025年我国60周岁以上老年人口将突破3亿，正式步入深度老龄化社会，养老形势十分严峻。这既是挑战，也是机遇。保利集团目前已开始布局养老产业，主要是旗下保利地产…
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万科住宅新项目将建“养老楼”
继随园嘉树、幸福汇后，万科在养老地产的尝试又近了一步。昨日，万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆透露，北京万科未来的所有新开发楼盘中，都将自持一栋楼做“养老楼”，解决社区内老人的护理需求。而房山长阳半岛项目将成为首个面世的项目。毛大庆将此称之为社区养老的一次大胆“试水”。按照毛大庆的设计方案，每一个新开发的住宅项目中，万科都将留出一栋楼自持，专门打造社区配套的养老型功能楼。楼里的房间将按照老年…
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2014年房地产走势研判
杨铿：楼市大趋势没有问题在被记者问及对2014年的楼市走向看法时，全国政协委员、四川蓝光实业集团有限公司董事长杨铿认为，中国房地产大的市场趋势没有问题。某个产品、某个区域、某个阶段出现的问题，并不代表整体市场的情况。市场产品任何时候都会出现结构性、区域性的问题，杭州出现的某些楼盘降价，并不代表其他城市也是这样。据我了解，其他省会城市的形势还是很好。三中全会强调市场化是趋势，城镇化也是大趋势，在这样的大…
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数千企业涉足旅游地产盈利模式不明七成陷亏损
周末，广东本土房企龙光地产[简介最新动态]公布其赴港上市后首份全年业绩，并表示将择机进入旅游养生养老地产项目的开发。记者注意到，近期，雅居乐[简介最新动态]、荣盛发展、泰禾[简介最新动态]集团均有加强旅游地产方面投入的动作。对此，业内人士表示，在目前环境和空气污染压力下及老龄化背景下，旅游地产及其融合的养老地产市场潜力较大。现象：数千企业涉足旅游地产上周末，广东本土房企龙光地产公布其赴港上市后首份…
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民政部：养老地产不纳入养老产业管理无税收优惠
2月19日讯，民政部副部长窦玉沛周三接受大智慧通讯社采访时表示，养老地产不会纳入养老产业进行管理，也不会享受养老产业具有的相关税收政策优惠。窦玉沛表示，养老地产属于房地产开发范畴，只是具有养老概念的房地产。真正的养老产业主要面向家庭提供居家服务，面向失能、半失能老人提供护理服务，在床位等硬件和护理人员等软件方面都有相关要求，养老地产不能满足相关条件。去年9月，国务院下发了《关于加快发展养老服务…
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上市公司竞逐养老地产盈利困局难破
随着我国快速进入老龄化，养老产业作为朝阳产业逐渐崭露头角，养老地产随之受到各路资本关注。在最早进入这一领域的险资身后，一批上市公司也随之介入。昨日，金科股份在投资者关系平台上表示，公司将积极探索进入养老地产。而在此之前，已经有包括云南城投、上实发展、中茵股份、保利地产等多家上市公司介入分羹。尽管这一产业近来热闹非凡，但业内人士普遍意识到，近年来国内养老产业相关政策法规的缺失和不明晰，制约了养老地…
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万科、保利等房企扎堆养老地产前期或需政府补贴
据中国之声《新闻纵横》报道，去年，“以房养老”这样一种养老保险产品一度引发广泛关注。但是，这种抵押产权房换养老金的方式仅仅是养老之道的锦上添花，而且刚刚起步、距离我们还挺遥远。而就在眼下，另外一种买房子来安度晚年的养老方式，“养老地产”却已经吸引了越来越多人的目光；涉足其中的，也不乏保险企业的身影。的确，现在的房地产市场日趋分化。部分地方出现“量价危机”、商业地产竞争激烈、旅游地产风险过高的情况。…
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复星国际联手保德信金融集团加码养老地产、物流地产
昨天，复星国际与美国保德信金融集团再度合作，宣布组建合资公司，将在中国内地的养老地产、物流地产，以及好海外房地产项目投资等领域展开深入合作。值得关注的是，此前复星曾经在上海等地试点养老公寓项目，而今后复星将在该领域继续加大投资，借助保德信在养老产业的经验在中国推出“一站式”养老服务。复星与保德信开始战略合作迄今已有三年，2011年保德信出资5亿美金，复星出资1亿美金，成立了复保基金；并于同年在上海成立了…
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