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资管格局走向何方监管、银行、券商、保险、信托、基金大咖齐发声
2018年4月27日，央行、银保监会、证监会、外管局等四部委联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(下称《资管新规》)。打破刚性兑付，统一同类资产管理产品监管标准，明确“新老划断”原则，过渡期至2020年底。为资管行业发展指明方向。截至2018年末，我国资产管理行业规模达86.5万亿元。《资管新规》运行一年多以来，资管产品净值化程度显著提高，多层嵌套和通道业务大幅收缩，期限错配程度降低，承担法人风险隔离、…
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夹层规模达137亿，鼎晖再设特殊机会投资基金，布局万亿不良资产
“不良资产在实操过程，机会越来越多。”特殊机会投资，这是鼎晖投资董事长吴尚志最近密切关注的领域。在他看来，“要持续探索经济发展的新动能，也需要更多地关注在市场出清过程中，资源重新配置、效率提升的新机遇。” 来自市场消息，鼎晖投资将针对机构投资者单独设立特殊机会投资基金一期，其主要策略即是对不良资产、困境项目进行投资和管理。这也意味着，鼎晖投资成为国内PE机构少数几家关注不良资产领域机会的机构之一。据悉…
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租金贷致长租公寓频繁爆仓，自如ABS资产证券化的不同融资道路
2019年7月，乐伽公寓和杭州安闲居先后由于资金链断裂宣布破产，长租公寓爆仓并不是新鲜事，公开资料显示，从2017年至今，已有至少22家品牌公寓出现经营不善、资金链断裂被收购、破产等情况。频繁爆仓背后并不是市场低迷，而是由于经营者的粗犷发展甚至违法经营所导致。聚焦用户价值专题第十二篇，我们对比了自如和这些破产的长租公寓的资产运作差异化，总结出自如的优势及经营风险，为家居企业敲响警钟。长租公寓爆仓：租金贷陷阱…
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禁止变相放贷融资地方AMC迎来统一严监管
近年来快速扩容的地方资产管理公司（以下简称“地方AMC”）监管框架尚未完善，为鼓励政策支持，营造良好环境，银保监会近日发布了《中国银保监会办公厅关于加强地方资产管理公司监督管理工作的通知》（以下简称“153号文”），在资本管理、风险准备金计提和五级分类方面进一步加强了对地方AMC的监督管理，规定地方AMC不得以任何形式帮助金融企业虚假出表掩盖不良资产等监管红线。对于监管机构此次下发的“最强”监管规范，分析人士…
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融资租赁债权资产证券化业务尽职调查工作细则
融资租赁债权资产证券化业务尽职调查工作细则第一章总则第一条为规范融资租赁债权资产证券化业务的尽职调查工作，提高尽职调查工作质量，根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》、《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务尽职调查工作指引》、《资产证券化业务风险控制指引》等相关规定，制定本细则。第二条以融资租赁债权为基础资产或基础资产现金流来源开展资产证券化业务，适用本细则。本细则…
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截止6月底，132家机构备案确认2244只企业资产证券化产品
今年已过半，证券期货私募资产管理规模上半年数据也浮出水面。日前，中国证券投资基金业协会(以下简称“中基协”)发布最新数据显示，今年上半年，证券期货经营机构私募资管业务管理资产规模合计20.21万亿元(不含社保基金、企业年金以及券商大集合),其中，证券公司资管业务管理资产规模11.15万亿元，基金公司资管业务管理资产规模4.26万亿元。同时，6月份企业资产证券化产品共备案确认100只，备案规模突破了1000亿元。其中，新增备…
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那些依靠ABS成功融资的民企们
导读：信用分层越发严重，民企不配发债响彻市场，然而市场也未将民企一棒打死，小编今天带大家去找寻依靠ABS成功融资的民企们，看看市场认可哪些民企，哪类资产的ABS，民企配发ABS！ 2018年开始，信用开始分层，债市呈现两极分化，AAA的央企信用债一路下行，而民企无人问津，后续随着民企开始违约，民企融资越发艰难。然而我们需要看到，即便在2018年以来，也有很多民企在ABS市场上成功融资，且融资规模不小，这是值得发行人、投行…
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用“卖”养“买”，房企扎堆文旅康养地产
在传统房地产走过黄金十年后，仅依靠地产过日子的时代已经过去，各大房企纷纷将目光投向旅游业，做起了旅游地产。伴随文旅产业发展和人口老龄化趋势加重，文旅地产和康养地产成为大量房企的主要转型方向。另一方面，虽然房企都在积极转型，但转型带来的压力还是让大多数房企面临生存问题，为缓解资金紧张，房企们开始一边变卖资产一边做文旅项目。房企密集变卖亏损资产 6月21日，深圳华侨城出资51亿元，与合肥城建(共同建立华侨城…
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绿维文旅：旅游房地产开发攻略
传统房地产开发模式走到今天，已经进入滞涨时期，旅游地产成为中国房地产开发的重要分支。旅游房地产开发应该正视其发展问题，遵循其独特的发展逻辑和脉络。绿维文旅认为，旅游地产的开发关键，就是形成吸引核，进而构建休闲消费聚集，在低成本的土地价格与高回报的房产收益之间寻找平衡。一、旅游房地产开发六大问题当前，我国旅游地产开发面临以下六大问题，这也是地产项目开发的主要突破点：二、旅游房地产开发思路（一）找…
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信托公司激战资产证券化，通道化角色亟待摆脱
近日，山东一家企业在中国货币网披露，计划以收费收益权为基础资产，发行2019年第一期资产支持票据（ABN），注册、发行规模均为20亿元，发行载体管理机构则为一家信托公司。在上述资产支持票据中担任发行载体管理机构的信托公司，只是信托业在资产证券化市场激烈竞争的一个缩影。公开数据显示，仅2019年前6个月，就有29家信托公司参与发行了ABN产品，而2018年全年只有25家。 “最近几年，越来越多的信托公司将资产证券化业务作为重…
http://www.execunet.cn/newsinfo.asp?id=178685