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编号：P020917H08C02A01 [查询]
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吴先生 地产商业行业 投资发展中心 高级投资经理 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1981年 |
| 教育背景： | 1、2010年毕业于 清华大学 材料科学与工程 学历：博士 |
| 2、2004年毕业于 清华大学 土木工程系建设管理 学历：博士 | |
| 工作经验： | 5年工作经验 |
| 个人评价： | 1、具有房地产拓展、投资经验。毕业后一直在房地产行业从事投资拓展工作,先后考察北京、天津、成都等16个城市。目前累计在北京、成都等地获取土地130万m2； 2、专业知识基础牢固，涉猎面广。具有清华大学建设管理系学士学位，熟悉国家经济政策和房地产政策，对房地产现状和发展趋势有深刻理解； 3、综合能力强，思路活跃，格豁达乐观，喜欢团队合作，意志力强，做事果断。拥有良好的社会关系及较丰富的相关行业资源。 |
| 工作经历1： | 2012年3月至今 在 ※※※ 公司 任 投资发展中心 高级投资经理 |
| 主要职责： | 1、区域项目拓展。进行负责区域内土地信息的搜集、分析，寻找潜在投资项目；组织协调与政府及合作方的洽谈，编制合作框架协议 2、经济分析及可行性研究。进行项目一级、二级开发经济测算分析，完成项目定位策划方案，编制项目开发计划及可行性研究报告 3、项目投融资工作。负责项目融资工作，完成项目资金需求分析，编制投融资计划，协调解决项目资金筹措和经济控制问题 4、部门内部管控。根据集团发展战略，编制投资发展中心工作制度、年度投资计划 5、行业战略研究。综合分析房地产行业发展前景，为公司未来发展方向进行战略分析，针对旅游地产、养老地产、影视地产进行专项研究 工作业绩： 1、负责北京市平谷区夏各庄新城养老社区的选址、投融资、规划、运营、筹备工作 2、负责北京市平谷区御马坊国际度假城旅游项目投融资、定位、规划工作 3、常州嬉戏谷旅游项目的收购、合作工作 |
| 工作经历2： | 2010年12月--2012年1月 在 金辉集团 任 拓展管理中心 主管 |
| 主要职责： | 1、独立进行城市拓展和土地调研工作 完成北京、天津、成都等多个城市的多宗地块的考察和调研工作，调研报告对地块价值及项目的经济性进行研判、测算；完成淮安、成都、连云港住宅用地的报名、竞拍及前期报规报建工作；协助连云港公司完成对香港卓越集团连云港天峻置地公司的收购工作； 2、深研国家经济政策、房地产市场动态，对行业发展前景进行研判分析 先后完成“关于房地产私募基金的研究”、“对全国住宅市场未来的发展空间的简要分析”、“地区房地产面积需求预测模型”等10余份研究报告，分析行业发展前景，为集团未来发展提供理论支持； 3、编写并推广“金辉集团项目动态经济测算软件V1.0” 采用VC 编程语言，编译“金辉集团项目动态经济测算软件V1.0”，并在集团内推广使用。程序可实现项目各项经济指标（净利润、利润率、内部收益率IRR）的测算。目前业内尚无类似操作软件。 |
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