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编号：P020916H08C02A01 [查询]
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杨先生 地产商业行业 投资业务部 投融资经理 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1978年 |
| 教育背景： | 1、2008年毕业于中国人民大学 社会保障 学历：硕士 |
| 2、2001年毕业于郑州航空工业管理学院 审计学 学历：本科 | |
| 工作经验： | 10年以上工作经验 |
| 个人评价： | 复合专业背景，在地产行业拥有近十年财务投融资工作经验，国家中级会计师职称，具有证券从业资格，较强文字功底，良好学习能力，能迅速适应工作环境承受高强度工作压力。 |
| 工作经历1： | 2010年3月至今 在 ※※※ 公司 任 投资业务部 投融资经理 |
| 主要职责： | 负责编写项目可行性研究报告，进行市场调研、项目考察，完成投资测算； 与土地方接触，就项目获取条件进行谈判，与律师进行沟通起草项目合作协议； 与设计、成本、策划相关部门进行沟通协调，出具地块设计方案，与土地方进行沟通； 负责与地产基金、投行机构进行沟通，完成项目尽职调查与资产评估，解决财务相关问题； 对各方推荐的土地项目进行筛选、初判、投资测算，完成汇报方案，供领导决策； 代表公司参加北京地块投标，熟悉招拍挂土地出让程序，熟练办理相关工作； 参与公司股权收购济南某项目，负责协议修改、交易架构的设计、外资进入与未来退出的股权结构安排相关及税务问题工作； 工作业绩： 负责公司北京地区所属项目公司融资工作，制定融资规划，落实融资计划进展，办理评估、抵押相关手续，完成两项目公司总额38000万元融资； 以实物增资、股权出售方式完成某项目资产分立，节约税金逾200万元。 先后完成海淀西北旺、朝阳来广营、烟台高新区、绍兴镜湖新区、上海松江等多个项目的投资报告，烟台与绍兴镜湖新区项目已经进入项目实操阶段。 |
| 工作经历2： | 2008年7月--2010年2月 在 中国泛海控股集团有限公司 任 资本经营管理总部 高级经理 |
| 主要职责： | 负责设计集团资本经营管理制度，撰写金融市场研究分析报告，为领导提供建议； 研究可交换公司债、中期票据及短期融资券等融资工具，负责中期票据发行，与主承销商、中介机构进行沟通，熟悉信用评级和债券发行的工作流程； 办理股份质押公证及股份质押登记事宜，熟练掌握股份质押登记工作流程； 协助总监梳理集团债务结构、调整对外担保事项、降低集团总体债务风险。 工作业绩： 先后办理多笔银行贷款、信托融资，金额逾30亿元； 独立撰写某项目商业地产项目融资可行性研究分析报告，完成近4万字分析报告。 |
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