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编号：P011688H08C06A01 [查询]
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张文天先生 地产商业行业 项目管理与建设部 技术总监 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1977年 |
| 教育背景： | 1、2001年毕业于湘潭大学 土木工程 学历：本科 |
| 工作经验： | 10年以上工作经验 |
| 个人评价： | 本人熟悉建筑综合体（包括高端百货、shopping mall、outlets、五星级酒店、5A写字楼、高档公寓等）、高档别墅的各种产品的组合及相关各种业态的商业需求、产品规划、设计管理、招投标及合约管理、现场施工的技术、工期和质量管理；熟悉航空物流行业及民航机场的航站设施，石油化工行业的行业需求、行业特点及设计管理和施工管理。精通高层、超高层的钢结构技术，基坑处理技术，熟悉市政、建筑、室内、景观、灯光、机电、幕墙、厨房等各项专业设计的特点和规律，熟悉施工工艺、建筑材料等。熟悉项目前期手续的报批报建，有一定的政府资源。 由于历经设计师、工程师等设计类工作到项目及负责人、技术总监等管理类工作，所以熟悉项目从方案策划、需求分析、设计管理、招投标及合约管理、实施管理、物业移交的全过程，并能在此过程中做好项目的范围、进度、费用、质量、沟通、风险等各方面的规划和管理，可以系统的从项目策划开始、到项目的设计、实施等全过程的进行成本控制，使项目的运营后评价符合项目最初的商业预期，在功能论证和财务评价方面实现项目目标，满足公司的战略规划。 由于所服务公司收购项目较多，所以擅长项目的全方位考察和评估（包括项目的开发资质、审批手续、合同关系、物业水平、改造前景等），及项目的收购谈判。 |
| 工作经历1： | 2009年8月至今 在 ※※※ 公司 任 项目管理与建设部 技术总监 |
| 主要职责： | 主要负责的项目有：北京赛特奥莱商业空间的建设和改造；沈阳赛特奥莱、杭州赛特奥莱的政府对接、规划设计管理，招投标及合约管理；北京赛特购物中心的改造和商业布局调整；西安长安国际中心（包括高端商业、五星级酒店、高端写字楼、高档公寓）的设计、合约、施工管理等工作；作为商业管理顾问，负责集团商业管理输出的技术管理，负责包括鄂尔多斯赛特中央广场、唐山赛特购物中心项目的建筑策划、商业内外空间规划等工作。 |
| 工作经历2： | 2008年1月--2009年8月 在 航港发展有限公司 任 规划设计部 项目集负责人 |
| 主要职责： | 负责首都机场大通关基地的一级货站、二级库区、国际快件中心及相应配套的市政设施的设计总协调，一级货站土建和建筑设备安装的施工管理，及一级货站内部物流工艺系统的设备安装的管理负责人。 |
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