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编号：P010750H08C07A01 [查询]
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范先生 地产商业行业 集团战略投资部 项目拓展经理 |
参选文章： 个人简介：| 出生日期： | 1979年 |
| 婚姻状况： | 已婚 |
| 教育背景： | 1、2011年毕业于中央民族大学 工商管理 学历：本科 |
| 2、2001年毕业于长春工程学院 房地产经营与管理 学历：大专 | |
| 工作经验： | 10年工作经验 |
| 个人评价： | 1、多年大型房地产企业的市场调研、项目拓展、可行性论证、投资评估、土地获取等相关从业经验； 2、能够独立或组织开展项目拓展、可行性论证工作，对投资项目进行考察调研、合作谈判，成本测算、投资分析、风险与收益评估； 3、熟悉土地获取途径，了解招拍挂及项目收购、土地一二级联动、旧城改造等多种土地获取方式，并具有相应的工作技能和实践经验； 4、良好的市场分析和项目评估能力； 5、兼有项目一线拓展层面和集团投资管理层面工作经验； 6、具有多种类型地产项目拓展、论证、投资评估的实践经验。 |
| 工作经历1： | 2009年6月至今 在 ※※※ 公司 任 集团战略投资部 项目拓展经理 |
| 主要职责： | 主要职责： 1、负责集团的房地产项目拓展、土地储备工作，对意向投资项目进行实地考察、背景调查、市场调研、合作谈判、成本测算、效益分析、风险评估等可行性论证和投资价值评估工作。 2、根据公司的投资战略和业务发展方向、从项目的投资环境、市场前景、土地自身条件、投资成本、经济效益、政策、法律、合作风险，操作方案的可行性等影响项目投资价值的各方面因素进行综合研判和评估工作； 3、指导、审核、管理项目公司的区域土地拓展工作，负责集团下属区域公司的新项目立项、可研的审核并进行实地考察和评估； 4、组织、参与意向投资项目的合作谈判，研究和确定项目的投资模式、合作方式，对合作条件的实施和跟踪，参加土地市场的招拍挂工作； 5、组织法务、财务及相关专业和单位对意向收购项目开展尽职调查工作； 6、负责对咨询顾问公司等第三方专业服务机构的管理、控制、成果的审核等工作； 7、方正集团存量产业用地的开发利用与投资建议； 8、规范集团地产项目投资阶段的市场研究工作； 9、集团地产项目投资制度和项目拓展政策的制订与完善，制定项目拓展策略、项目储备计划； 工作业绩： 1、独立和带队拓展了全国多... |
| 工作经历2： | 2007年12月--2009年5月 在 北京鹏润地产控股有限公司 任 集团投资发展中心 投资主管 |
| 主要职责： | 主要职责： 1、分析研究重点区域和城市的土地市场、房地产市场，寻找投资机会，挖掘有价值的投资项目，对土地一级开发项目、公开市场招拍挂项目、房地产转让、合作、股权收购等项目进行考察调研、合作谈判、可行性论证、评估筛选等工作； 2、对意向投资项目进行实地考察、背景调查、市场调研、合作谈判、成本测算、效益分析、风险评估等可行性论证和投资价值评估工作，并编制相应的城市房地产市场研究报告，项目调研报告、可行性研究报告等； 3、对国家宏观政策、行业市场趋势及投资区域市场的投资环境、市场供需、区域规划等进行研究分析工作，协助制订公司的投资策略、投资区域、投资规模、投资结构等工作； 4、对公司土地一级开发项目、房地产开发项目的投资实施进行过程管理和监控,推动工作计划的开展和审核投资阶段的费用支出； 5、负责区域公司上报投资项目的立项、可研的审核并进行实地考察和评估，组织对意向投资项目进行可行性研究工作； 6、负责对咨询顾问公司等第三方专业服务机构的管理、控制、成果的审核等工作； 工作业绩： 独立和带队完成了北京、天津、沈阳、上海、重庆多个地区的土地一级开发项目、房地产转让... |
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