| ·2018房企融资全调查：10家企业融资金额达2263亿、公司债受“冷落” | [2018/6/25] |
| “融资这块收紧貌似是非常痛苦，这一鞭子打在背上简直像一刀砍在背上”，业内人士曾对观点地产新媒体如此形容融资收紧下房企的感受。猎头公司,
如今审计署接连几份审计报告的释出，恐怕还要让深陷困境中的房企雪上加霜。
6月20日审计署针对金融风险防控等突出问题，予以审计并发布报告。报告指，工商银行、农业银行、中信集团3家金融机构9家大型国有银行，违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼... |
| ·被美元绑架！香港楼市，将重演1997大崩盘？ | [2018/6/21] |
| 北京时间6月14日早上2点，美联储宣布再次加息。
5个小时不到，还没有等到上班时间，中国香港的金融管理局就急切地宣布：跟！
值得注意的是，香港金管局“调整基本利率”的公告这样说：
香港金融管理局今日（星期四）宣布，基本利率根据预设公式上调25基点至2.25厘，即时生效。上调基本利率的举措是因应美国于6月13日（美国时间）调高联邦基金利率的目标区间25基点而做出。
基本利率是用作计算... |
| ·房企融资频繁受阻 今年来已有超1500亿公司债被中止审核 | [2018/6/14] |
| 又一家房企的融资计划被中止审查了。
6月11日，证监会官网披露的的《发行监管部再融资审核工作流程及申请企业情况》信息显示，福建房企泰禾集团（000732）的再融资非公开融资计划的状态为中止审查（编者注：中止不代表终止，履发行人行相应的恢复程序，发行人就能继续进行申报的后续流程），保荐机构为国信证券。
泰禾这笔募集资金是在2016年5月份发行的，当时泰禾公告称，拟以不低于18.3元/股的价格向包括上市公... |
| ·从收租到运营客流 新零售下商业地产如何转身？ | [2018/6/12] |
| [提要]在以“场”为商业核心的年代，商场依靠租金收入过得十分滋润。但近年来，电商的崛起让商场的地位有所动摇。加上房地产政策趋近，竞争不断加剧，粗放运营模式下的租金收入已经触顶。猎头公司,
“货”和“人”相继数字化后，“场”终于也来到了数字化的前夜。
商场和商户之间的关系到底是什么？答案似乎很简单，有人将其比喻为房东和租户的关系。的确，商场主要靠租金盈利，租金占据了其收益的80%。
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| ·存量投资首次超越增量投资：区位价值变化下的房地产趋势 | [2018/6/11] |
| “建设的大力推进则加快了发展商存量战略在一二线城市的落地。我们认为由增量转向存量在2017年出现了非常重要的市场信号：就上海而言，2017年大宗物业投资金额达1
“建设的大力推进则加快了发展商存量战略在一二线城市的落地。猎头公司,我们认为由增量转向存量在2017年出现了非常重要的市场信号：就上海而言，2017年大宗物业投资金额达1169亿，首次超越了经营性土地出让金额的1145亿，存量首次超越增量。”世邦魏理仕大中... |
| ·北京首批限竞房即将入市，预计下半年批量供应解渴 | [2018/6/11] |
| 限竞房项目将对刚需、刚改客群形成极大吸引。目前看，限房价项目合计大约3000亿货值。预计在6月开始，将出现限价房供应量的井喷，短期入市房源有望超过2万套。猎头公司,
新建商品住宅极为稀缺的北京市将迎来限竞房井喷时代。
6月8日，北京市住建委挂出6个新房预售项目，其中三个限竞房项目。这三个项目分别是位于房山良乡的金樾和著和旭辉城，以及位于大兴瀛海的瀛海府，预计将向市场供应23.1... |
| ·银行建“白名单”箍紧房企贷款 资金成本高企 | [2018/6/5] |
| 随着金融去杠杆持续深入、信用风险集中暴露，房地产企业的资金问题浮上水面。近期，21世纪经济报道记者从多位市场相关人士处了解到，一些名不见经传的小型房企多年前拿下
随着金融去杠杆持续深入、信用风险集中暴露，房地产企业的资金问题浮上水面。猎头公司,
近期，21世纪经济报道记者从多位市场相关人士处了解到，一些名不见经传的小型房企多年前拿下的地块由于资金吃紧无力开发正四处寻求买家接盘。这一现象并不鲜见，相... |
| ·广州2018供地蓝皮书出炉！广钢、广纸、空港都有地 | [2018/6/1] |
| 今天（5月16日），广州市国规委发布了《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》。
本次蓝皮书中共114宗土地，其中，住宅用地44宗，商服用地48宗，其他用地22宗。猎头公司,
为贯彻落实党的十九大精神，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，朝着实现“四个走在全国前列”目标坚定前行，2018年我市土地供应工作继续围绕“三中心一体系”、“三大战略枢纽”等战略部署... |
| ·借道租赁风口 部分房企融资有“圈钱”嫌疑 | [2018/6/1] |
| 作为国内首个住房租赁资产证券化产品规模达百亿的房企，碧桂园的住房租赁REITs产品首期于4月27日发行，规模达17.17亿元。猎头公司, 图/视觉中国
借道租赁风口 部分房企融资有“圈钱”嫌疑
5月28日，碧桂园200亿额度的小公募债显示“中止”状态，5月30日，合生创展31亿公司债也被“中止”，在监管愈发严厉之下，房企传统融资路径再遭“紧箍咒”。
但另一方面，住房租赁融资闸口开启，保利发行50亿元... |
| ·西双版纳房价样本：北京、东北客云集，非限价区资金涌入 | [2018/6/1] |
| 现在的西双版纳犹如一个巨大的工地，从嘎洒机场出来，一路上到处都在大兴土木，万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。猎头公司,
“我们这里的均价是2.5万/平米，房屋的面积从80平米到220平米都有，物业管理费是5元/平米。现在是认筹阶段，每一套房子基本上都有3个以上的认筹号。”西双版纳景洪市的一个高档楼盘的售楼小姐介绍道。还没有从边境小城——丹东楼价两日暴涨50%的消息中缓过神来，西南边陲... |
| ·北京住建委：自行购房可直接网申 无需通过中介 | [2018/6/1] |
| 北京市在将购房资格审核时限缩短为1个工作日、取消房源核验和强制存量房资金监管的基础上，再添一项便民新举措——自行成交二手房的过程中，进行购房资格审核无需到房屋交易登记大厅，足不出户就能申请办理购房资格审核。猎头公司,
北京市住房和城乡建设委员会开发了“存量房交易网上申报平台”（平台地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx），并将于5月30日正式上线。从此以后，自行成交... |
| ·10强房企销售费用270亿元，广告费达113亿元占42% | [2018/5/23] |
| 龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。
记者根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元，同比上涨20%，即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。猎头公司,
值得一提的是，A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元，平均每家高达27亿元；广告宣传推广费为112.65亿元，广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。
对此，... |
| ·无人货架凉了，新零售的发展新机会在哪？ | [2018/5/23] |
| 文/孟永辉
从某种程度上来讲，无人货架打了新零售的头阵，初步为我们描绘了新零售的情形。但，无人货架仅仅只是将渠道下沉至每一个场景当中，并无法对零售模式进行改变和创新的做法仅仅只能将自身发展带入到相对较为狭窄的发展轨道。猎头公司,一旦资本供应无法跟上，这种以渠道下沉、网点铺设的重资本性的运营模式便会遭遇挑战。
去年，无人货架的火热；今年，无人货架的冷清。正是这种现象的直接体现，可以预见的是，随着未来资本的退潮，无... |
| ·浙江房贷凶猛 区域内，四大行前四月房贷增五百亿，同比增17% | [2018/5/21] |
| 一位支行行长称，存款也有很多表外的存在形式，如理财资金、货币基金、三方存管（往股市里转）、柜台债券等等，“比如今年四月下旬有两天就眼睁睁地看着存款哗啦啦往股市里转。猎头公司,”
21世纪经济报道记者独家获得的一组数据却显示了不一样的趋势：2018年前四个月，工农中建四大国有银行浙江省分行的个人住房贷款余额为8568亿元，比2017年底新增加了509亿元。而在2017年前四个月的房贷新增仅为432亿元，这显示出浙江省... |
| ·“高附加值”才是中国风文旅IP“出海”的关键 | [2018/5/21] |
| 2018年一季度中国文化贸易继续保持较快的增长态势，文化产品和服务进出口总额达到270亿美元，同比增长14%。
2018年一季度中国文化贸易继续保持较快的增长态势，文化产品和服务进出口总额达到270亿美元，同比增长14%。猎头公司,特别是2018年一季度文化服务进出口占文化贸易总额的比重达到32%，同比提升两个百分点，与2017年总体水平相比提升了九个百分点。
一位商务部服务贸易司人士在深圳召开的... |
| ·房企资金压力渐显：现金增速下滑 融资成本走高 | [2018/5/13] |
| 政策调控不断从严的环境下，上市房企现金流开始显现压力。
政策调控不断从严的环境下，上市房企现金流开始显现压力。猎头公司,
长江证券一份研报指出，一方面上市房企销售回款与借款收到的现金增速持续下滑，2018年一季度增速分别下降至约14.0%和4.8%；另一方面偿债高峰期已经来临，一季度偿还债务支付的现金同比上升约38.5%。大型及中型房企开始放缓拿地及建安支出，此两类房企一季度购买商品、接受劳务支付... |
| ·“利润1元 交税1.2元” 房地产仍是纳税大户 | [2018/5/6] |
| 房地产业一度以“暴利”闻名，但其在税收、就业等方面的贡献不可忽视。近年来，随着平均利润率下降，“暴利”的说法不再，但其税收贡献仍然较大。猎头公司,
根据Wind的数据，2017年，130家A股房企的净利润总额为2134亿元，同期“支付的各项税费”指标则达到2628亿元。净利润与纳税的比例为1:1.23，相当于房企每挣得1元钱利润，同时也缴纳各项税费1.23元。
同期，66家港股上市的内房企实现净利润2501亿元... |
| ·证监会住建部开展REITs试点 明确资产证券化重点支持领域 | [2018/5/3] |
| 通知要求，企业发行证券化产品，要明确优先和重点支持的领域，并优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化
4月25日，中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“通知”)称，重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推... |
| ·新零售、区块链、社群：新经济“风口”的思辨 | [2018/5/3] |
| 互联网时代，每一个新的销售运营的理念或者概念的出现，都会在各界掀起一番浪潮。新零售、区块链、人工智能……时代热词不断涌现，各界商户都在新理念的引导下，进行自身的调整和升级，以适应新的形势变化。猎头公司,那么，在诸多热门领域中，各界大咖会如何打造互联网商业的护城河?日前，在浙江乌镇举办的中国新零售创新峰会暨中国新零售联盟启航盛典上，来自全球政、商、学界代表，对这些领域展开趋势预判和思辨探讨。
新零售：走出雾霭、误区，回归零售... |
| ·房企投资文旅地产 需拿出“诚意” | [2018/5/2] |
| 我国旅游经济蓬勃发展也吸引着不少地产商的目光。文旅地产就是目前已经成为不少房企转型以及寻求新的利润增长点重点方向。
近期，文化和旅游部发布《“五一”假日旅游指南》。猎头公司,指南指出，“五一”期间居民出游意愿达36.6%，旅游需求加速释放，旅游市场将迎来小高峰。综合历年市场数据和旅行商预订情况，预计“五一”期间全国将接待国内游客1.49亿人次，实现国内旅游收入880亿元。
我国旅游经济蓬勃发展也吸... |
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