·致敬2019年家居高光时刻及离职职业经理人 | [2020/1/5] |
我们趋行在人生这个亘古的旅途,在坎坷中奔跑,在挫折里涅槃,忧愁缠满全身,痛苦飘洒一地。我们累,却无从止歇;我们苦,却无法回避。猎头公司,
——马尔克斯《百年孤独》
借用马尔克斯的这段文字,致敬2019年的家居人。
2019年,处在大时代背景下的家居人,在时代的激流中奋勇拼搏,不畏艰险,一路向前;同样的,作为时代洪流中的个体,我们也在经历着各自的得失悲欢,一起回顾这一年,那些闪耀在2019的家居面孔。... |
·2019年45家长租公寓“爆雷” 新年度行业洗牌加剧 | [2020/1/5] |
(chinatimes.net.cn)记者李贝贝 上海报道
2019年,长租公寓行业进入洗牌期。在部分头部长租公寓品牌加紧扩大规模的同时,年内亦有45家长租公寓“爆雷”,深陷运营危机。猎头公司,
对于长租公寓2020年及未来的发展,业内人士认为,该行业必定会向更规范的方向发展,未来“良币”将驱除“劣币”。不过,2020年,中小型长租公寓机构也将进入到真正的“寒冬”,建议专注修炼内功,谨慎扩大规模。
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·房企年底冰火两重天,一边大发年终奖,一边悄然裁员! | [2019/12/26] |
今年,房企生存“冰火两重天”!强者恒强,弱者却渐弱。
对于房地产全行业来说,2019年无疑是被冷空气围绕的一年,市场格局也在政策环境下发生了崭新的变化。猎头公司, 30强销售额占全国一半,小房企迎来破产倒闭潮,行业集中度正在加速提升。这个行业或终会变成“巨头的游戏”!
2019年剩下不到一周的时间,于房企而言,内部境遇表现却大不相同!有些房企忙着给员工发钱、放假,有些房企则在悄然裁员。而在房企工作的员工们,他们... |
·北京租房市场变天?三大长租公寓“倒逼”业主降价 | [2019/12/26] |
北京租房市场变天?三大长租公寓“倒逼”业主降价,不惜赔钱解约,真相是什么?这个冬天,租金降得有点多…
近几个月,北京住房租赁市场持续降温。猎头公司,
日前,有传闻称,面对租赁淡季,最近一个多月,自如、蛋壳、相寓纷纷要求房东降价,并不惜提供违约金,也要硬着头皮让房东把租金降下来。
对此,券商中国记者多方求证了解到,一些长租公寓机构、租赁平台确实出现因调整、优化个别房源合同而与业主沟通协商的情况。原因之... |
·房企市场下行业绩压力让职业经理人频跳槽 | [2019/12/20] |
于婞2019年以来,作为房企中坚力量的职业经理人离职现象,逐渐增多,乐居财经研究院数据显示,截止2019年10月22日,共有63家房企发生101起高管变动,涉及150人、34个岗位。猎头公司,为了深入了解中国地产经理人的发展现状,乐居财经发起网络问卷调查。此次调查,在全国60城同步进行,合计收到有效反馈数百个。
业绩压力是跳槽首要原因
面对政策面、资金面趋紧的行业现状,很多职业经理人表面风光,背后却承受着巨大的... |
·谨防人才引进成为放松房地产调控的“口子” | [2019/12/17] |
2019年,在“房住不炒”的总基调下,各地坚持着调控政策的连续性,严格监控房地产金融风险,力保房地产市场的平稳运行。中央层面重申“房住不炒”,明确房地产调控不放松,并在7月份的政治局会议中首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,另一方面,中央也加快住房制度改革和房地产长效机制建设。猎头公司,地方政府紧跟中央的政策调控基调,2019年以来地方政府紧缩政策数量前低后高,临近年末又有所松动,调控跟随市场变化及时调整。但整体上紧中有松,... |
·房企融资“多棱镜”:美元债和永续债不是主流 | [2019/12/9] |
今年来,整体融资环境较为严峻,一些房地产企业选择通过美元债、永续债等进行融资。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,在房地产行情不好的情况下,企业担心资金链断裂。猎头公司,虽然现在房企发行美元债和永续债等还算不上主流,但永续债不构成债务压力,同时有持续性现金流,的确能够给予房企资金上的补给。
进入12月份,房企继续密集发布美元融资计划,虽然各种政策收紧,但房企美元融资的数量依然刷新了历史记录。
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·新房销售压力大 多地以“人才引进”松绑楼市 | [2019/12/4] |
昨日,深圳市冰封两年的深汕合作区购房政策宣布“解绑”,合作区内的家庭将可以购买2套住房,这已是今年4季度以来国内楼市“松绑”的第11个地区。猎头公司,业内人士指出,“一城一策”将成为未来楼市调控的主流,预计将会有更多城市对楼市政策进行微调。
多地以“人才引进”松绑楼市
仅在11月,国内已有深圳、四川、上海、广州、佛山等地相继出台楼市松绑政策,而从今年第4季度以来,有超过10座城市进行了政策调整,“松绑”成为多数... |
·房企“利润黑洞” 永续债摇身成为房企扩张融资利器 | [2019/12/2] |
不论主动或被动,会大量吞噬利润的高票息永续债,正重回房企融资舞台。
11月26日,中国建筑国际(03311.HK)公告称,公司拟发行本金5亿美元4.00%的次级担保永续资本证券。猎头公司,更早之前,包括雅居乐集团(03383.HK)、首创置业(02868.HK)等规模房企,均相继发行永续债,唯有利率各不相同。
在民营房企崛起之路上,永续债曾起到至关重要的作用,名义上是“债”,却可计入权益,在持续输血的同时优化... |
·当互联网巨头看上房地产业 房企或将从卖产品转向卖服务 | [2019/11/25] |
在日前举行的2019小米开发者大会上,小米对外宣称,小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产进行深度合作,预计今年内将交付2000套房,样板间阶段的项目已有14家。猎头公司,
当科技创新型企业与房地产企业擦出耀眼的火花,智慧地产之于房地产企业,究竟是提升产品服务的“神兵利器”,还是可望不可及的“海市蜃楼”?
过半百强房企布局项目智能化
据了解,在小米智慧地产中,包含核心产品(小爱音箱、电... |
·马光远:446家房企破产究竟意味着什么? | [2019/11/25] |
明年年初,本轮房地产调整的周期基本告一段落,一线及部分热点城市的房价会迎来一小波反弹,但是,房价像过去一样大涨乃至暴涨的概率等于零,投资房地产仍然要考虑机会成本的问题,但是,这些地方购房自住的其实过完春节可以关注市场的变化了。猎头公司,
文 | 马光远
这两天,一个关于房地产行业刷屏的报道是:据人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开放商的破产数量已经高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产,... |
·商务部:今年前10个月中企海外房地产、体育娱乐投资无新增项目 | [2019/11/21] |
2016年中国海外并购达到历史高峰之后,国家相关部门连续出台相关措施,对中国企业海外并购进行结构调整,遏制不断膨胀的对房地产、体育和娱乐业的并购冲动。猎头公司,之后,相关非理性投资极度缩水直至为零。
根据商务部11月14日在新闻发布上提供的数据,今年前10个月,中国企业海外投资中,房地产业、体育和娱乐业等投资没有新增项目。
2016年中国海外并购达到历史高峰之后,国家相关部门连续出台相关措施,对中国企业海外并购... |
·香港零售业界:核心商业区店铺或现退租潮 | [2019/10/12] |
10月12日电 据《香港商报》报道,日前,香港多名零售业界人士预料,未来铜锣湾、旺角及尖沙咀等多个核心商业区或会出现店铺退租潮,零售业销售额也将下跌。猎头公司,
香港特区立法会批发及零售界议员邵家辉表示,近月来铜锣湾、旺角及尖沙咀等多个核心商业区或出现更多店铺退租,未来店铺结业潮和裁员潮会很快出现。
他说,过去几日香港多间商场出现暂时关门的情况,店铺生意也大受影响。他预计10月零售业销售额会下降约5成,其中钟表... |
·上半年购物中心新开业规模降近四成,中国商业地产入“存量时代” | [2019/9/25] |
赢商网华北区域中心总经理卫芃表示,2014年-2018年,一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势,预计今年会降到10%以下,中国商业地产已进入“存量时代”。猎头公司,
9月19日,在万达商业年会上,赢商网华北区域中心总经理卫芃表示,2014年-2018年,一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势,预计今年会降到10%以下,中国商业地产已进入“存量时代”。
数据显示,2019年上... |
·老商场频繁关停 新商业悄然崛起 商业地产迎来迭代大潮 | [2019/9/25] |
自2017年开始,北京许多商场关停,退出竞争舞台。受电商等新业态形式的冲击,老牌商场面临着较难的生存境地。与此同时,商业地产则迎来洗牌,两极分化态势愈演愈烈。猎头公司,
传统商场关停改造成常态
商场关停成为了目前市场上的常态。“电商的冲击太厉害了,很多老牌的商场跟不上新的、年轻的消费方式,关停改造也是不得已的事情。”某服装品牌的市场部负责人林新对记者说。她从2000年开始进入到了传统的百货行业,曾在... |
·房企的职业经理人:高管年薪悬殊超2亿 | [2019/9/19] |
[摘要]不难发现,相比较创始人,职业经理人上位纯粹靠能力的打拼,靠威望服众,靠业绩说话。当第一代大佬退居幕后以及家族世袭的继承者俗称“房二代”还在成长期时,这些职业经理人往往成为
记者 杨静 发自上海
一则人事任免公告,地产公司旭辉控股(HK.00884)的职业经理人陈东彪迎来了职业生涯新高点。
9月9日,旭辉控股全资子公司旭辉集团股份有限公司公告称,选举陈东彪为公司第五届董事会董事长,授... |
·互联网巨头抢滩线下零售市场社区商业如何玩转“开门七件事”? | [2019/9/3] |
近年来,阿里巴巴、京东等互联网巨头争相抢占线下零售市场
近年来,社区商业这块洼池引发了资本的关注和密集投入,不论是商超、便利店、生鲜连锁,还是社区团购、到家O2O,每个领域都有巨头玩家盘踞,同时也不断有新入局者发起挑战,在阿里巴巴、京东等互联网巨头争相抢占线下零售市场的当下,社区商业的风口袭来。
日前,河南省首份社区商业研究报告正式发布,在风口之下的河南社区商业发展情况如何,未来发展路径又是什么呢?□... |
·万亿海外债遭美元升值利空 房企再融资压力难解 | [2019/8/9] |
今年中国开发商的日子一点都不好过。
在房地产融资持续收紧之际,人民币兑美元破“7”,给房企们的境外融资再蒙上了一层阴影。猎头公司,
自2017年以来,境外融资尤其是美元债,为持续资金饥渴的房企们打开了一扇窗。据Wind统计,2017年至今,房企境外发债已超万亿,其中绝大部分是美元债;2019年前7月则已超3000亿,接近去年全年。
超高的融资背后是房企今年面临巨大的偿债压力。而今,随着发改委对境外发... |
·外部融资渠道收缩 年内房地产债券待偿规模超两千亿 | [2019/8/7] |
随着融资环境的变化,在即将迎来偿债“小高峰”的背景下,近期房企融资主体的表现备受业界关注。数据显示,2019年至少有898只地产债券到期,合计偿还金额高达5580.61亿元。猎头公司,若算上后期部分需要提前回售的债券,则今年所需的偿债资金规模更大。
外部融资渠道收缩
相比2018年669只债券到期和4341.42亿元的偿还金额,以及2017年350只债券到期和1428.94亿元的偿还规模,今年国内房企的债务到期... |
·强监管持续发力 7月房地产信托发行几近“腰斩” | [2019/8/2] |
随着房地产信托业务暂时停摆对信托公司业务产生的影响逐渐发酵,集合信托产品发行明显收紧。用益信托最新数据显示,截至记者发稿时,7月份以来,68家信托公司共发行323只房地产集合信托产品,规模仅达655.8亿元,较6月份的605只1084.51亿元的规模,在发行数量上“缩水”了46.6%,在发行规模上下降了40%,可以说几近“腰斩”。
在市场人士看来,房地产信托产品发行“骤冷”主要是监管政策持续发力的结果。从5月“2... |
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