11月21日,资本市场消息,监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”,可能涵盖50家规模房企,国有和民营房企会被列入其中,包括新城、万科和龙湖等。
经过该消息源求证,部分房企确认了知悉上述“白名单”的存在。
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据了解,50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企,其中不乏已经出险房企。
从2022年底开始,中央从信贷、债券、股权三方面支持房地产企业融资政策陆续落地,被称为“三支箭”。
在“第一支箭”信贷支持房企融资层面,万科、龙湖、美的置业、绿城、碧桂园、中海、滨江集团、招商蛇口、华润置地、金地、华宇、建发地产、保利发展、华侨城等房企入选。
在“第二支箭”支持房企发债融资层面,交易商协会及中债增信公司增信发债延期扩容,支持民营企业发债融资。万科、龙湖、美的置业、新城控股、金地、旭辉、绿城、金辉等企业申请储架式注册发行。
在“第三支箭”支持房企股权融资层面,证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。据中指研究院统计,目前,A股申请股权融资的房企获得证监会批准的有8家,其中招商蛇口、华发股份完成资金募集;保利发展暂停定增计划,万科终止定增计划;福星股份、大名城、陆家嘴、中交地产获得证监会批准,尚在募集资金过程中。其他企业,部分交易所已经受理,部分在问询阶段。
但是,也有业内人士表示,出险房企很可能不会出现在最终的“白名单”上。张宏伟就认为,目前,龙湖、滨江、新城控股、金辉、卓越等民营房企未爆雷,这些房企进入“白名单”是没有疑问的,再加上万科、绿城、金地等这样的混合所有制房企大概率会进入“白名单”。此外,还有国企、央企也会进入“白名单”。不过,出险房企很难加入其中。
(来源:观点网讯 新京报等综合)