九条措施“取悦”投资人 万通地产力推“新股东文化”

　　万通的中小投资者能享受如此“优待”，得益于万通地产在A股上市公司中首家提出的“新股东文化”。3月10日下午，万通地产董事长冯仑亲自宣读了建设“新股东文化”的九条措施。冯仑介绍说，“新股东文化”的实质是保护中小投资者利益，此前这往往不被重视，万通也成为第一个主动提出该理念的上市公司。

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　　相比万科地产此前“下调房价”的动作，冯仑调侃说，万科是“取悦”购房人，而万通此举是在“取悦”投资人。

　　中小股东与董事长面对面

　　“新股东文化”的措施约定，万通地产将实施董事会秘书周接待、总经理月度接待和董事长季度接待的三级“投资者网上接待日”制度。对于万通的中小投资者来说，每周五15：00-17：00、每月最后一个交易日15：00-17：00及每季度最后一个交易日15：00-17：00，将分别能够与董事会秘书、总经理和董事长通过公司网站进行交流，可以提问、甚至发表对公司发展的建议。猎头.

　　此外，万通在每年内，还将至少三次邀请中小投资者实地考察公司和主动拜访中小投资者，对万通的发展细节有兴趣或疑问的投资者可以充分利用这些机会与公司高管面对面。

　　为了减少公司决策的风险，万通还将邀请行业内相关专家参与对投资项目的论证，充分发挥第三方专家的专业知识和经验，并聘请专业机构担任公司的管理顾问，制定提升公司股东价值的长期战略，提高公司管理的科学性和有效性。猎头公司.

　　此外，万通的分配方案将在形成董事会议案之前，增加公开征集中小投资者意见这一环，投资者届时可以通过公司网站、电话、座谈等方式发表意见；而此前，公司股权分与不分，分多分少由大股东说了算。冯仑表示，在中小投资者中，公司将更看重长期持股的股东意见。

　　中小股东有“独董”提名权

　　在上市公司中通行的由大股东提名独立董事的方式将被万通地产“抛弃”，根据“新股东文化”措施，符合条件的万通地产中小投资者将有望成为公司独立董事候选人的提名者。商业地产猎头.

　　冯仑表示，小型投资者即“散户”可以依照公司相关法律规定，征集多个散户达到公司股权的1%，之后可向公司申请获得提名权；针对投资意识和专业能力较强的机构投资者来说，可以通过专门推荐的方式进行提名。

　　“中小投资者在提名候选独立董事时，机会都是均等的，但最好能符合独立性、专业性、敬业性这三条标准，因此，万通在选择独立董事时可能更偏重经验丰富、专业能力强的机构投资者。”购物中心猎头.冯仑表示，万通将在3月底进行董事会换届，届时将开始正式给予中小投资者争取提名独立董事候选人的权利。

　　落实难点在于坚持

　　为保证“新股东文化”的落实效果，万通董事会还将增设投资者关系管理委员会。据万通地产的董事会秘书程晓晞介绍，这个委员会将由公司董秘牵头，负责落实所有的“新股东文化”措施，成为一个集实务职能和监督职能于一身的机构。猎头网.因为落实的工作量大，拜访和接待中小股东的任务繁重，该委员会将整合整个公司的人力共同落实这些工作，公司的财务主管和业务主管等成员都将参与到落实中来。

　　冯仑补充道，这仅仅是起步，投资者关系管理委员会还将逐步吸收外部专业人士加入，目的在于强化落实“新股东文化”，防止流于形式。

　　万通地产率先提出“新股东文化”，在冯仑看来，是切身为中小投资者着想，自觉维护投资者关系的体现，通过实现中小投资者的利益来实现大股东的利益。他也指出，落实的难点在于能够长期坚持，他表示万通地产将时刻接受投资者的监督，践行“新股东文化”的具体措施。