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中原地产发文称适度收缩规模度过寒冬,上海等区域公司被曝裁员降薪


  《职业经理人周刊》   猎头班长v微博   微信:AirPnP   2021/12/21
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10月20日,中原地产内部下发文件称,“受市场持续低迷,为了保留核心资源度过寒冬,集团决定调整内地业务规模与架构,所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩,目标在第四季度达到收支平衡。”

据媒体报道称,上海中原正逐步关停部分门店,目前剩余中介门店在300家上下。而在市场上升期,其拥有的线下门店约400余家。

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伴随着地产行业入冬,多家中介公司均受影响。除中原外,10月11日,有贝壳找房员工在社交平台发布消息称,贝壳找房上海研发团队全员被优化,裁员补偿为“N+3”。

七家城市分公司或将削减经营规模

除集团层面外,中原地产各区域公司亦正加紧开源节流,准备“过冬”。

上述文件指出,合肥、郑州、济南、南昌、哈尔滨、南京、宁波七家分公司内部编制调整为事业部形式经营,需要大幅削减经营规模。

目前,上海中原地产正通过降薪、劝退等形式要求员工拼业绩并“自救”。

一份微信截图显示,对于连续3个月以上无业绩人员,上海中原地产要求这部分人员立刻转为无底薪或劝退处理。另外,本月开始,1-4级人员,月业绩低于1000元的无底薪处理,店董级以上月人均业绩不达标将直接对管理人员进行降薪。

其中,月人均业绩低于5000元,全额底薪打七折;月人均业绩低于1.2万元,全额底薪打八折;月人均业绩低于2万元,全额底薪打九折。

与上述文件一同下发的,还有一份人事调整通知。文件显示,自2021年11月1日起,陆成不再兼任中原地产(中国内地)副总裁与华东区区域总裁,只保留上海中原董事总经理职别,集中精力经营上海业务。

九月11城二手房成交量同比降45%

不仅中原地产,近期贝壳找房亦开始裁员过冬。

10月11日,有贝壳找房员工在社交平台发布消息称,贝壳找房上海研发团队全员被优化,裁员补偿为“N+3”。随后,贝壳找房回应称,今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。

“对于此次调整涉及的员工,将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排,同时为其优先提供内部转岗机会。”贝壳称。

贝壳找房对此回应称:“今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整,但并非网络所传出的一锅端。”据了解,此次贝壳找房裁撤的主要是研发和金融部门。

随后,有媒体报道,除裁员以外,贝壳找房在部分城市开始出现大量关闭门店的情况。

随着二手房交易量大幅下降,中介行业进入“过冬”状态。今年5月以来,多数热点城市收紧调控政策,二手住宅市场成交量持续下滑。易居数据显示,9月,11个热点城市二手住宅成交量仅为4.3万套,同比跌45.5%,新房销售也大幅下降。

数据显示,9月,上海二手房网签数据仅12040套,与8月的成交量相比,下滑约33.23%。

而据中原统计数据,今年9月,深圳仅成交1765套二手住宅,同比暴跌近八成。不仅连续6个月下跌,更是12年第一次跌回“1”字头。

(来源:搜狐财经)


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