物流地产普洛斯完成全球最大规模美元绿色永续债券发行 融资8.5亿美元

5月11日，普洛斯成功完成8.5亿美元的绿色次级永续债券定价发行，交易规模创历史纪录。该次发行是规则S项下发行，债券五年内不可赎回，息票利率为4.50%。投资人认购踊跃，为5亿美元目标规模的6倍多，普洛斯最终决定扩大发行，交易规模达到8.5亿美元。

著名猎头机构推荐金领职位 企业 职位 经理人 专访 社区 会员 上市公司-花岗岩矿项目总经理-砂石骨料、荒料行业 180-220万 广东 福建 广西 著名文旅集团-总经理 300-400万 北京 郑州 IPO物业公司-市场公关经理（政府公关方向） 20-30万 北京 地产金融控股集团--金融资本中心总经理 300-600万 北京 上海 知名多元化集团商业地产部招商总监 50-70万 北京 山东 旅游地产总经理--集团投资公司 80-120万 广西 上海 足球事业部总经理--体育房地产投资公司 50-70万 北京 杭州 国家级农业开发园区--产业园总经理 60-120万+期权 北京 河北

该交易是普洛斯在五年后重返美元债券国际公开发行市场，也是亚太地区企业发行的首笔美元绿色次级永续债券，为此类债券迄今最大发行规模。

此次绿色永续债券融资将按照普洛斯的绿色融资框架，为相应的环保可持续发展项目提供再融资。普洛斯的绿色融资框架也获得了领先的ESG研究机构Sustainalytics的评估支持意见。

普洛斯全球资金运营负责人Edwin Tey表示：“我们很高兴看到，对于普洛斯第一支绿色永续债券，投资人信心高涨，市场反响热烈。普洛斯把可持续发展作为业务发展的核心原则，这些绿色融资就是最好的体现。”

在信用评级时，标普（到第五年止）、惠誉与穆迪都将该绿色永续债作为50%股权进行测算。该绿色永续债券五年之内不可赎回，从第十年开始加息25个基本点，从第25年开始加息75个基本点。

此次发行后，普洛斯及其战略合作伙伴通过可持续发展表现挂钩贷款以及绿色债券在全球范围内融资逾20亿美元。其中，GLP J-REIT (TSE: 3281)是首家面向个人投资者发行绿色债券的物流J-REIT，并且还发行了20年期的可持续发展债券，是J-REIT市场上期限最长的可持续发展债券。