3月1日晚间,泰禾集团发布公告,宣布两项人事任免,曾有万科工作背景的黄耀文担任公司副总经理。
为了解决流动性危机,2020年7月31日,泰禾找来了另一房企大佬万科,拟将其持有的泰禾集团19.9%股份转让给万科100%持股的全资子公司海南万益,转让总价约24.3亿元。若交易成功,万科将跻身为泰禾集团第二大股东。
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但在此次股份转让框架协议中,万科设置了股份转让的先决条件:需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致,债务重组方案能支持公司恢复正常经营,能支持公司可持续经营,并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。
换句话说,泰禾要先自救。
2020年7月以后,泰禾集团开始陆续披露债务重组的系列进展。最新的消息是,2020年11月到12月,公司旗下佛山、珠海、深圳的房地产项目公司,分别与厦门国际信托及渤海银行、民生银行、长城资管达成借款展期协议,最长的一笔展期到2023年12月。
根据泰禾最新回复的公告显示,截至2020年12月底,到期未归还借款金额为398.50亿元,尚未支付的利息为67.80亿元,通过与部分债权人签署框架协议、债务重组协议及展期续贷协议,相较于2020年10月23日缩减了约88.6亿元逾期金额。
同时,2021年春节后,泰禾也在努力推进项目复工。在其对深交所《关注函》的回复中提到,随着新冠肺炎疫情的缓解与控制以及公司债务重组进程的推进,该公司预计北京金府大院、北京院子二期、上海大城小院北区和南区、福州金府大院、北京昌平拾景园、武汉院子和南京金尊府项目会在2021年下半年陆续达到交付状态。泰禾集团强调,该公司正在通过加速推进债务重组进程,调整营销计划,加强销售回款管理等措施,最大限度地保障项目建设资金到位,力求维护业主利益,增强市场信心
唯一的问题是,“白衣骑士”万科何时正式入股?
黄耀文的任命,被业内解读为透露了一丝信号。出生于1980年的黄耀文曾任万科企业股份有限公司总部财务与内控管理中心运营负责人、总部财务与内控管理中心副总经理;2016年6月至2021年2月,任深圳星河控股集团有限公司财务负责人。
2月27日,万科企业股份有限公司在深交所互动易上就投资者对“入股泰禾”提出的一系列问题作出回应称,此次股权投资交易能否最终达成仍取决于相关先决条件能否满足,当前仍存在不确定性。万科当前未单方面终止合同,但保留合同约定的相关权利。相关事项未达到公司披露标准。
看来,泰禾要“上岸”,还得再努把力。
(来源:北京日报)