点击这里给金令牌猎头顾问发消息
 金令牌首页 金令牌猎头 十佳职业经理人评选 最佳雇主评选 加入俱乐部 《职业经理人周刊》 会员区   薪酬调查报告登录  
Rss订阅
地产商业猎头
《职业经理人周刊》 猎头公司
职业经理人俱乐部首页 >> 经理人资讯 >> 地产商业 >> 行业动态 >> 正文

某平台(元芳们知道)千万房产司法拍成1.65亿!手抖加了个“0”,更乌龙的一幕出现了


  《职业经理人周刊》   猎头班长v微博   微信:AirPnP   2020/6/6
猎头职位搜索
猎头|自助猎头
兼职|推荐人才

5月29日,某平台(元芳们知道)惊现司法拍卖史上最乌龙事件。

一套位于北京朝阳区的房产以1277万元起拍,竞拍进行过程中,有人出价时“手抖”将1600多万直接跳成1.65亿。更乌龙的是,接下来的竞拍者都没发现,继续你来我往竞拍了20多轮,最后有人以1.7亿竞得该套房产才发现不对。而造成乌龙跳价的人早已中途退出。

著名猎头机构推荐金领职位
金令牌搜索企业 职位 经理人 专访 社区 会员
上市公司-花岗岩矿项目总经理-砂石骨料、荒料行业 180-220万广东 福建 广西
著名文旅集团-总经理 300-400万北京 郑州
IPO物业公司-市场公关经理(政府公关方向)20-30万北京
地产金融控股集团--金融资本中心总经理300-600万 北京 上海
知名多元化集团商业地产部招商总监 50-70万北京 山东
旅游地产总经理--集团投资公司 80-120万广西 上海
足球事业部总经理--体育房地产投资公司 50-70万北京 杭州
国家级农业开发园区--产业园总经理60-120万+期权北京 河北

显然,该竞得者不可能为这套千万的房产去支付1.7亿元,但是依据平台规则,他参拍时缴纳的192万元保证金将被扣除。

这件事在整个司法拍卖界掀起了蛮大的影响。

究竟这件事,平台有没有责任?记者也咨询了多位法律界人士。

手一抖

1600多万变成1.65亿

竞拍标的物是北京市朝阳区一套305.67平米的住宅,其评估价为1418.31万元。

5月28日上午10点,该房产在某平台以1277万元开拍,加价幅度0.1万元,参拍保证金为192万元。

拍卖开始后,该套房产一直以0.1万元的加价幅度缓慢上涨。

5月29日上午10点之后,竞价趋于白热化。

此时,谁都没料到,一个惊天大乌龙悄然发生。

10:14:26,编号Y4AM3竞拍者出价1600多万元,1秒钟之后,10:15:48,编号为LOA8Y的竞买人直接跳价至165,030,000元。

估计是竞拍者手抖多加了一个“0”

悲剧在于后面的竞买人谁都没有发现这个错误,在1.65亿的基础上,包括跳价的竞买人在内一共三人继续竞了二十多轮,最终编号为QLS2U的竞拍者以1.7亿成交。而跳价的竞买人则中途退出。

后来的事情可想而知,竞得者不可能要这套被乌龙成价格虚高十倍的房产,依据平台规则,“竞买人在竞价过程中,一经网络竞价系统报价,不得撤回”;而现在竞得者的情况属于“悔拍”,事先缴纳的192万元将被扣除。

平台有没有责任有没有“防御机制”

记者咨询多方法律人士,依据平台事先指定的规则,竞拍者参拍就视同为接受规则,后果自负。

但是,别人手抖使得竞得者要损失192万元,确实“冤”。

对于一个大型的资产交易平台来说,标的物百万、千万、甚至上亿都比较常见,在输入竞拍价格时难道没有“预警机制”吗,或者说“防御机制?

多一个“0”,有的是手抖,有的则是恶意竞拍,作为将拍卖尽可能呈现公开公平公正的网络平台来说,预警机制在哪里。

回归到这个案件,这千万级的竞价数字全靠“手动输入”,类似的乌龙是不是第一回?

记者在发稿前再度上该平台搜索那次乌龙竞买,发现已经找不到标的物了。

这样的拍卖,平台出价防御到底有没有机制?

记者首先就此询问了阿里拍卖。

阿里拍卖工作人员回复记者,在阿里拍卖的出价系统中,有双重防御设置。

一是,出价并非手动输入价格数字,而是依照加价幅度,在加价一栏中点击加价,每次加价幅度系统默认是此次拍卖的加价幅度,如果想多加价,就点击“+”后面的数字,系统会自动显示+2、+3等,最终确定出价。

如果要类似于北京案例从1600多万加价至1.6亿,按照0.1万元的加价幅度,竞拍者需要在加价倍数模块中输入“100000”次才能实现加价1个亿。

第二重“保险”则更为直观,在加价过程中,出现的价格不是一连串阿拉伯数字,而是配以文字提示。

阿里拍卖的工作人员说,这“双重保险”机制他们已经实行很多年,所以在他们的拍卖过程中也没有出现过类似乌龙。

记者同时了解到,从去年开始京东拍卖也设置了竞买人输入加价倍数并确认的双重保险机制,同样不用竞买人手动输入价格。

由此可见,出现乌龙的某平台在加价体系的设置上确实存在BUG,但是这样的BUG能否给竞得者争取一些对于“192万元保证金全额扣除”讨价还价的空间,确实也很难说。

作为交易平台,通过完善预警机制来避免司法资源,促进交易更加公开公平公正,是一道永远不会过时的思考题。

(来源:广.州.日.报.)


我们尊重原创者版权,除非我们确实无法确认作者以外,我们都会注明作者和来源。在此向原创者表示感谢。本网转载文章完全是为了内部学习、研究之非商业目的,若是涉及版权等问题,烦请联系 service@execunet.cn 或致电 010-85885475 删除,谢谢!

发表评论:
主题:
内容:
匿名发表 验证码: 登录名: 密码:   个人 企业
发帖须知:
一、请遵守中华人民共和国有关法律法规、《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》《互联网新闻信息服务管理规定》
二、请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
三、管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
四、您在本站发表的言论,本站有权在网站内转载或引用。
五、发表本评论即表明您已经阅读并接受上述条款。
金令牌猎头
企业找猎头   职业经理人找猎头
地产商业行业相关资讯
更多>> 
地产商业行业焦点企业对话
更多>> 
地产商业行业相关职位
更多>> 
地产商业行业相关企业
十大猎头公司推荐金领职位
关于我们 | 招聘猎头 | 猎头 | 自助猎头 | 悬赏招聘 | 十佳职业经理人评选 | 年度最佳雇主评选 | 会员登录 | 企业 | 职位 | 设为主页
联系我们 | 法律声明 | 搜索 | 猎头招聘 | 猎头公司 | 《职业经理人周刊》 | 职业经理人俱乐部 | 沙龙活动 | 资讯 | 刊例 | 收藏本站
Copyright® 版权所有  猎头服务热线:010-85885475 E-MAIL:club@execunet.cn
京ICP备05025905号-1   京公网安备 110105001605号
点击这里给金令牌猎头顾问发消息 猎头顾问