近些年万达的发展并不乐观，从王健林出售万达77家酒店，到如今万达的多次转型，可以说至今为止，行业内没有人能够看懂王健林在干什么，但是这都不是最重要的，当年收购了万达酒店项目的富力集团如今却负债3000亿元，本以为之前对万达酒店的收购是“占了便宜”，谁能想到这竟是富力集团致命的“毒药”?
近200亿元购万达77家酒店，今负债3000亿？
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富力集团是曾经房地产的大佬，被称为“华南五虎”老大，当时的碧桂园和恒大都比不上它，2005年时公司正式上市，是当时在香港上市的公司中市值最高的前200家之一，在2007年房地产行业的排名中第四，仅次于万科绿地和中海。
然而，富力集团之后就走上扩张的发展道路，因而公司出现了危机。在2008年，富力集团开始迅速扩张，资金链就变得紧张，而后为了摆脱这种困境，富力地产进行新业务，开始涉及酒店、海外和足球俱乐部，最后资金变得更加紧张，但最严重的是因为快速扩张导致房产项目出现质量问题，面临整改。从这以后，富力集团开始走下坡路，一手好牌就这样被打坏。
此外，房产质量问题引发了公司房产危机，导致集团欠下3000亿元的债务，而这竟然跟王健林有关，这是怎么回事呢？
在前几年，王健林出售的房产中，富力集团就以199亿元的价格收购了万达旗下77家酒店，但是此时的富力集团已经处在亏损的状态，在这时候收购无疑是雪上加霜，但富力集团仍旧一意孤行。
虽然有数据显示，富力集团2018年富力酒店经营利润达到14亿元，这样看来，富力集团曾经花200亿元买的万达酒店已经帮它赚了14亿元，但是收购的成本何时才能赚回来。据悉，2019年1月21日富力地产的市值只有456亿港元，这已经和碧桂园、恒大拉开了非常大的距离，如今的富力集团已经大不如前，如果不是因为收购了万达酒店，估计很多人都会忘记它的存在，但是最令人疑惑的是，富力集团本就处在亏损状态，为什么还要收购万达集团呢？
收购万达酒店是另有“目的”？
富力集团本身业务中就有高端酒店，再加上富力集团认为前几年收购万达酒店的价格比较便宜，收购成功的话，富力集团的酒店数将超过100家，会成为全球最大酒店的拥有者，但是这对于富力集团的的业绩并没有什么帮助，反而给自己带来了大的压力。
此外，收购万达酒店也是一种独特的宣传方式，这对富力集团的发展会产生一定推动作用，毕竟在当时，万达集团的知名度还是很大，如果能够收购它的酒店，就可以借助这个“力”使富力集团名声大噪。但是，就现在看来富力集团的这两个目的都没有达成，甚至还给富力的发展带来了很多的问题，它今后的发展令人担忧。
富力地产能否逆流而上？
随着经济的不断发展，如今的地产行业已经今非昔比，房产企业已经纷纷转型，就像万达在卖掉地产资产后，经过了多次转型，如今它的产业已经完成去地产化的目标，万达集团已经是轻资产化的企业，如今房市的变动已经不会引起它的变动，或许在王健林卖酒店的时候就已经决定将万达集团进行转型，但是当时的富力集团还没有意识到这些。
现在的富力集团面临的问题太多，首先负债就是一个烦恼，毕竟3000亿元的债务在集团亏损的时候是很难还清的，再者就是它所收购的万达集团并没有产生大的收益，而且也不能现在就卖出，所以这些都给富力集团带来大的危机。
此外，富力集团自身的发展已经没有大的突破，而且在企业转型上也没有获得成功，所以富力集团想要逆流而上是难上加难，这注定使一场艰难的战争！
富力集团拿出近200亿元收购万达77家酒店，如今却负债3000亿元，从长期来看造成这样的结果，主要是富力集团原始的运营模式造成的，集团认为扩张就会推动公司的发展。而从短期来看，主要是集团高额的债务阻碍了它的快速发展，最后导致现今的情况！
曾经收购万达酒店的富力集团，如今背负巨债，创新已经成为它唯一的道路，但是资金方面的短缺，使它望而却步，如今它想要打一场翻身仗是何等困难，你觉得它能逆流而上吗？
(来源：百度 百家)
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