雅居乐谋求千亿销售额 陈卓林称将加大香港投资

3月21日消息，雅居乐集团今日发布2017年全年业绩，股东应占利润为人民币（下同）60.25亿元，较去年增163.8%；地产业务预售金额为897.10亿元，较去年增52.4%。管理层称2018年公司销售目标为1100亿元。该公司主席兼总裁陈卓林进一步透露，未来将加大香港投资。

数据显示，2017年全年，雅居乐集团净利润为67.80亿元，较去年增加122.3%。股东应占利润为60.25亿元，较去年增加163.8%。

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集团营业额及毛利分别为516.07亿元及206.87亿元，较去年分别增加10.6%及67.3%。整体毛利率及净利润率分别为40.1%及13.1%，较去年分别上升13.6个百分点及6.6个百分点。

各个业务部分，2017年雅居乐集团物业发展的确认销售收入为492.62亿元，较去年增加10.1%；而物业管理及酒店营运的收入分别为12.9亿元和6.84亿元，较去年增加20.7%及2.1%；投资物业租金收入为1.67亿元，略有回落。

“2018年我们初步的销售目标是1100亿，集团投资额是600亿元左右。”雅居乐集团副总裁潘智勇今日在业绩会上表示，未来三年，雅居乐希望净利率平均水平达到12%左右，到2020年房地产业务同非房地产业务的销售额方面希望可以做到4：1。

地产方面，雅居乐集团（连同合营公司及联营公司）的预售金额为897.10亿元，较去年增长52.4%；预售建筑面积为736万平方米，较去年增长26.6%；预售均价为每平方米12，193元，较去年增长20.4%。

财报显示，2017年年内，雅居乐于华南区域、海南及云南区域及华东区域等增添土地，预计总建筑面积为964万平方米，其中该集团应占预计总建筑面积为746万平方米，应付土地金额为346亿元。此外，雅居乐回购海南清水湾项目的30%权益。

于2017年12月31日，雅居乐土地储备总建筑面积为3410万平米。其中，在中山、广州、佛山、珠海、惠州、江门及香港等地，预计土地储备总建筑面积达1，110万平方米，占整体土地储备的32.5%。

雅居乐主席兼总裁陈卓林进一步透露，未来将加大香港投资。“如果香港有好的地方，适合我们的，如果我们还有钱的话，就会投下去。未来几年，我们会逐渐加大香港的投资。因为我们看好香港市场。”

据了解，雅居乐于2017年12月收购香港英皇道鲗鱼涌992至998号项目，该项目收购总价为4亿港元。雅居乐计划申请增加容积率，预计重建后总建筑面积将逾8万方呎（约七千平米）。另有南丫岛博寮港在规划中，暂未有具体信息。

此外，雅居乐已于2018年2月完成分拆雅生活在香港独立上市。雅生活财报显示，2017年公司实现营业额17.6亿元，同比增长41.5%；净利润2.89亿元，同比增长80.3%；基本每股收益0.35元。（新浪财经 王茜 发自 香港）