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碧桂园拟分拆酒店业务上市 地点未定


  《职业经理人周刊》   猎头班长v微博   微信:AirPnP   2015/3/3
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另外,碧桂园首席财务官吴建斌透露集团现时酒店业务市值约200多亿元人民币,占集团总市值的4%。公司计划分拆酒店业务上市。

2月27日,碧桂园首席财务官吴建斌公开透露,集团去年资金回笼不俗,在1280亿元销售当中,已回款约1060亿元,集团今年仍有价值1000多亿元库存,因此,今年60%至70%销售来自该批库存,而30%至40%则为新项目。

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另外,吴建斌还透露集团现时酒店业务市值约200多亿元(人民币.下同),占集团总市值的4%。公司计划分拆酒店业务,但仍未研究会否在内地或香港上市。

据其透露,碧桂园去年旗下项目并无减价,主要由于内地政策利好楼市,令到去年在无减价下销售上升,今年亦不会以减价为主清理库存。因集团以刚需客户为主,预期今年销售均价按年平稳。其中,农历新年首六天,每天销售约3至4亿元。

目前,碧桂园集团主要发展一线城市周边地区,以及三四线城市的中心地区,目前仍有约600个符合标准城市仍未进入,集团保持现有发展节奏;内地的经济结构调整不会影响集团发展速度,相信今年仍会有所增长。

此外,碧桂园集团总裁莫斌还指出,集团去年于澳洲销售约850套房,套现约20多亿元,当中,60%为澳洲当地人。

目前,集团在马来西亚及澳洲均有发展,继续维持海外的销售贡献,不多于集团整体收入10%,相信海外市场有一定需求,目标维持海外项目毛利率不低于25%。“今年内地市场受政策支持,相信表现会较去年平稳,将会投入更多精力于国内业务,海外业务则会保持学习心态。”


(来源:观点地产网)


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