2014年房地产行业大事记 不动产登记试点等在列

1月份

关键词：严控增量、盘活存量

事件概述：1月10日，国土部部长姜大明在全国国土资源工作会议上就实施国土资源节约集约利用行动计划，着重严控增量、盘活存量问题作出阐释：中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

关键词：将出台不动产登记条例

事件概述：1月11日，国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上表示，今年我国将出台《不动产统一登记条例》，建立不动产统一登记信息平台，加快组建不动产登记局开展不动产统一登记。徐德明表示，为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门逐个落实统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台这四项主要内容。

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2月份

关键词：限地价、竞配建保障房面积或资金

事件概述：2月24日，南京国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》，正式宣布该市土地拍卖将采取"限地价、竞配建保障房面积或资金"的方式，在公布出让起始价的同时公布竞争的最高限价--原则上控制在起始价的45%左右，超出限价后仍有竞买者的，改为竞争配建保障房面积或保障房建设资金。

3月份

关键词：国土部确定不动产登记试点城市

事件概述：3月10日，参加全国两会的国土资源部部长姜大明回应了不动产登记、小产权房、耕地保护等热点问题。姜大明称，今年6月将启动不动产统一登记，同时将建立包括9个部门的部际联席会议制度。建立不动产统一登记制意为落实2007年开始执行的《物权法》，把现在分散在各个有关部门的土地、房屋、草原、林地和海域那些不动产，以土地为核心统一由国土资源部来控制。目前，国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

6月份

关键词：局部回暖

事件概述：在经历了长达半年的低迷期后，房地产市场出现了局部回暖的迹象。最新发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，6月9日至6月15日，40个城市楼市成交面积有所回升，累计成交面积环比上涨13%，其中有31个城市环比上涨。而二线城市市场则出现回暖迹象，成交面积出现了同比及环比的双双上升。

7月份

关键词：杭州楼市限购令松绑

7月28日，由杭州市政府牵头的一场内部讨论会最终作出决定：杭州主城区140平方米以上(包含140平方米)放开限购，萧山区、余杭区限购全面解禁。针对"双限"政策中的限购政策松绑，一些业内人士的意见是：利好是肯定的，但在限贷政策依旧的前提下，实行限购政策的松绑，利好程度或许是有限的。