世邦魏理仕亚太区研究部董事许育诚指出,虽然2014年亚太区的仓储物流总供应量同比将增长80%,但是低空置率及强劲需求将有助于抵消新增项目的负面影响。同时,世邦魏理仕亚太地区物流指数预计,2014年该区的物流租金将同比增长3%至4%,其中香港增长率最高,将达到7.5%,之后依次为东京、上海和广州,同比增长4%,而新加坡、北京及悉尼的租金增长落后于其他亚太市场,预期2014年同比增幅仅为0至1%。
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该报告指出,到2020年,亚太地区将新增3.07亿城市居民,中国将成为亚太地区的主要增长国家。中国、印度以及东南亚等发展中市场,由于个人消费水平不断上升,中产阶级群体持续增长,大型购物中心不断增加,促进了当地零售业的扩张,包括建设店铺网络和开发供应链,给物流市场带来更大的需求。
(来源:新快报)