近期,有两篇题为“香榭丽传媒如何放倒风投业届大佬?”及“AD VISION——把娱乐VC进行到底!”(以下分别简称A和B)的匿名邮件在投资界小范围内流传着。
据本报记者了解,有一些投资界人士确认收到过这样的匿名邮件。
记者亦辗转获得这两封匿名邮件。
该两封匿名邮件,发现两封邮件附带了若干文件副本以及财务数据,以此来佐证匿名作者的以下观点:
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第一、“在软银赛福尽职调查过程中,为了获得好的价格,让资产和业绩的评估顺利过关,其中一项工作就是需要增加资产存量。这时香榭丽传媒不顾法律风险,也不做完善的调查和评估,只顾拼命签署阵地合同,目的就一个:制造香榭丽传媒获得阵地能力超强的假象,把软银赛福诓进来再说。这样做的后果就是遗留了许多法律风险,后面出现的大量毁约的症结就是由此而起。”
第二、“投机心理是让软银赛福投资这个项目的主要理由,他们以为找到了一个当年的聚众或框架,认为在媒体市场高速增长下,只要香榭丽传媒的管理层还识字,就没有理由不在短期得到发展,只要有一些象样的场地再加上价格贴身战恶心竞争对手,逼迫对方收购,到时候只是赚多赚少的问题了。”
一位接触过香榭丽这个项目的投资人也收到了该匿名邮件。在接受本报记者采访时,该人士表示,“那里面(匿名邮件)的东西基本上都是真的”。该投资人回忆,当时香榭丽的确给他看了那么一些文件,“包括融资的文件,包括一些协议书”,而且,该投资人认为“这些东西不是人家故意假造出来要坏他(香榭丽)名声的”。
此前的2008年4月,上海香榭丽广告有限公司(以下简称香榭丽)正式对外宣布获得软银赛富3000万美金的投资。
本报记者曾试图致电香榭丽项目的投资人,即赛富合伙人徐航和陈志勇,向他们求证,但一个是请留言,一个是对方暂时无法接通。
香榭丽“圈地”调查
2006年初,香榭丽看到户外LED广告是一个趋势,并开始考虑进军这个行业。
业内人士分析,北京、上海、广州三地是户外广告的必争地,尤其是北京的王府井,上海的徐家汇,广州颐高、广州北京路等都是难得的“黄金点位”。
记者获得的邮件B中,香榭丽“至2008年媒体资源拓展规划”显示,香榭丽在全国LED屏的具体计划为,上海13块,北京15块,广州和深圳分别为8块和2块,成都6块、杭州1块、沈阳3块,大连及青岛分别为2块和3块。
另外,香榭丽还计划在北上广以外全国的20多个城市机场开发LED媒体资源;在全国12个点位开发户外大牌资源。猎头.
2006年7、8月份,香榭丽开始介入跟上海某公司就兰生大厦LED屏合作的事情。但业内人士表示,一块LED屏从造屏到审批、安装等,成本要上千万甚至几千万元。
2006年底、2007年初,香榭丽从上海某民营企业和几个自然人那里融资2000-3000万人民币,并“借助于这部分资金,拿下了兰生大厦的LED屏”。
2006年10月30日,香榭丽与上海某公司就上海淮海中路兰生大厦的LED显示屏的广告经营权签订合同,香榭丽受让广告经营权的起止日期为:2006年11月1日到2009年10月31日。兰生大厦的LED屏是香榭丽经营的第一块屏。
2007年5月,赛富经人介绍开始接触香榭丽这个项目。
同样在2007年5月,香榭丽曾与新世界百货(中国)有限公司(0825.HK)签订一份“合作备忘录”,由于邮件A中这份“备忘录”字迹模糊,记者无从判断其具体内容,但备忘录中附有“全国新世界百货的分布情况”列表,共28个店铺。
根据匿名邮件B提供的香榭丽“至2008年媒体资源拓展规划”,新世界百货上海巴黎春天店、北京新世界彩旋百货、成都新世界百货、沈阳新世界百货南京街店、沈阳新世界百货太原街店、沈阳新世界百货中华路店及大连新世界百货都是香榭丽“申请中”/“审批中”以及“签约中”的LED媒体资源,而且多数为“一级优先开发”的项目,开发时间多为“07年底”。
2007年7月22日,香榭丽作为乙方,同甲方,即纵横品誉正式签署一份《LED广告船独家经营广告授权协议及股权买断协议》。匿名邮件A也附带了这份协议。
根据协议,甲方授权乙方为黄浦江上的LED广告船-“船长六号”的独家广告代理商,香榭丽独家享受广告招商及发布权,授权有效期为2007年7月23日到2008年8月11日。猎头公司.
协议还约定,独家授权期满后,乙方承诺以某一价格买断甲方90%股份,其中部分为现金支付,其余在乙方股票上市前,以引进战略投资者方式,向甲方IPO发行总价值相应的原始股票。
香榭丽还作为乙方,与甲方,即沈阳某广告公司签订的一份“合作意向书”。其中显示,甲方与乙方就大连某宾馆户外电子大屏幕及沈阳某电视塔LED达成合作意向,“乙方享有甲方所拥有经营权的LED屏幕的优先合作权”。
另据香榭丽“至2008年媒体资源拓展规划”显示,太平洋百货上海徐汇店、淮海店、北京盈科店、大连店、成都春熙店、全兴店等绝大多数为香榭丽的“一级优先开发”项目,开发时间多在“07年底”,而且规划显示,香榭丽与这些店铺的合作绝大多数已经处于“签约中”和“审批中”。
在广州和深圳的LED媒体资源开发也被香榭丽列为“至2008年媒体资源拓展规划”的重点,香榭丽欲在深、广两地优先开发10块LED屏,包括广州天河区颐高数码店、广州北京路美食中心、广州正佳广场、广州天河仓数码博览中心、深圳万象城等优势地段。从香榭丽的计划书上看,这些地段的LED屏开发时间均在“07年底”或者更早,而且多数已经处于“签约中”。
与此同时,香榭丽的融资计划也在持续进行中
据了解,除其他投资机构外,赛富合伙人徐航对香榭丽这个项目也考察了3—4个月。广告猎头.
2007年10月前后,赛富首席合伙人阎炎来到上海,见到了香榭丽的团队后,“(投资)基本上算是定了”。
计划总赶不上变化。
2007年12月底,纵横品誉以香榭丽在支付广告分成费上有延迟为由,将香榭丽告上法庭。
去年12月12日,分众传媒某高管在接受本报采访时“我们目前是纵横品誉的股东。”分众已经全资收购纵横品誉。
近日记者致电分众传媒,一位相关人士给出的答复是,“法院已经终审判决香榭丽与纵横品誉终止合同,”该人士明确表示,香榭丽已经与黄埔江上的LED广告船—“船长六号”没有任何关系了。
2008年5月,郁金香传媒与新世界百货(中国)有限公司正式签订长期战略合作合同。对此,本报记者向郁金香传媒的投资人、逸飞投资控股有限公司CEO兼启明创投投资合伙人陈凛求证。
陈凛对此表示确认,并表示郁金香与新世界百货的合同有效期从2008年5月开始。陈没有透露具体的合同有效期,只是表示,郁金香传媒签订的合同有效期一般都长达10-15年。
陈凛同时证实,“香榭丽是跟他们(新世界百货)签过一个意向书”,但最终还是被郁金香拿下来了。
陈凛还向本报表示,这个合同的签订意味着,从合同有效期起,在新世界百货(中国)有限公司全国的没有安装LED屏的“自有店”内,郁金香可以进行楼外LED和室内LCD屏幕设置;同时,其它的户外广告媒体,包括香榭丽,在合同有效期内没有任何机会再跟新世界百货“自有店”百货店合作了。
记者获得的新世界百货(中国)有限公司在2008年7月10日的一份新闻稿显示,该公司目前经营的全国性大型网络包括25家“新世界”命名的百货店及7家位于上海以“巴黎春天”命名的百货店;其中,19家为“自有店”,13家为“管理店”。其百货零售连锁网络覆盖香港及中国17个重点城市,包括北京、上海、沈阳、武汉等。
但就香榭丽官方网站显示,香榭丽目前只有上海“淮海路巴黎春天LED屏”是跟新世界百货有关的。新媒体猎头.
针对香榭丽与沈阳某广告公司签订的“合作意向书”,本报记者按照该意向书上所留甲方电话,并以某广告公司员工的身份进行电话咨询,甲方的答复是“我手里没有(LED)屏”。当记者问及有无跟香榭丽合作一事,对方告诉记者,“正在(合作)搞(LED屏)”,但他同时强调,“沈阳这个市场不好”。
北京方面,香榭丽现有的LED资源只有“首都国际机场一号航站楼LED组”和“中关村科贸大厦LED屏”,其网站上还未出现“北京王府井”和“太平洋百货盈科店”的影子。
上海方面,陈凛向本报证实,太平洋百货徐汇店已被郁金香传媒占领,而且徐家汇的东方商厦和港汇广场LED媒体资源也早已被郁金香揽入怀中。另外,记者近日致电太平洋百货淮海店和淮海路新华联商厦(TONY WEAR),对方均表示,目前还未有LED显示屏。
大连、成都的太平洋百货店都也曾被香榭丽列为优先开发的资源,开发时间为多“07年底”,但香榭丽至今仍未实现。
在广州、深圳的优势点位,如广州天河区颐高数码店、广州北京路美食中心、广州天河仓数码博览中心、广州正佳广场、深圳万象城等均有LED屏的开发计划。
但目前据香榭丽官方网站显示,其在广州和深圳共有4块LED屏,包括“华强北路”2块和“广州正佳广场”A、B区各1块。
根据邮件B,广州天河区颐高数码店和广州北京路美食中心的两块LED屏曾被香榭丽列为“07年底”“优先开发”的项目,而且均为“已批”和“签约中”的项目。
记者致电“广州天河区颐高数码店”总店咨询,结果是,“我们的LED屏已经在用了”,而且“是一家广州的公司”;广州本地某广告公司告诉本报,“广州北京路寸土寸金,已经被本地公司挖据的不能再挖据了”。
广州天河仓数码博览中心也是香榭丽打算于“07年10月”“一级优先开发”的点位,邮件B显示,香榭丽在该地段的LED屏已处于“申请中”和“签约中”。
但是,广州天河仓数码博览中心相关人士向记者证实,该中心自建的LED屏在“2007年5月9日晚正式开屏”,并授权广州本地一家名为“浩龙”的广告公司代理其广告业务;当记者问及香榭丽有没有与“广州天河仓数码博览中心”商谈过合作事宜,该人士明确表示,“没有相关人员打电话联系过,所以只能说是零。”广告猎头公司.
香榭丽官方网站显示,除黄浦江LED广告船,其在全国共有18块LED屏。如此,其“至2008年媒体资源拓展规划”中不少似乎纷纷落空。
香榭丽造假?赛富投机?
香榭丽“圈地”计划纷纷落空,原因何在?
据投资过分众传媒和郁金香传媒的陈凛表示,在户外广告媒体行业,“拿地”存在的变数是非常大的,在没有真正到手之前,是永远有可能被翻牌的。但他同时表示,一个优秀的户外广告企业,必须过好三关:对地段的判断、审批和资金。
对于户外广告企业的“失地”现象,银河证券媒体分析师许耀文认为,“现在有很多不确定因素,包括政策因素、竞争因素,还有资本市场因素,现在美国资本市场中国概念的新媒体跌的也比较多,整个资本市场的上市前景也不太好”,因此户外广告企业也有可能在放慢脚步。
但也有投资人分析,从香榭丽“圈地”计划落空看,不排除其当初有用“圈地”计划先“圈钱”的目的。
匿名邮件之一则直接指出,香榭丽传媒这么做的目的就是要“制造香榭丽传媒获得阵地能力超强的假象,把软银赛福诓进来再说。这样做的后果就是遗留了许多法律风险,后面出现的大量毁约的症结就是由此而起。”
记者从多位投资过户外广告新媒体的投资人那里了解到,户外广告企业团队占领资源的能力是投资人非常看重的;户外LED大屏广告媒体更是如此,甚至有投资人认为,“LED大屏户外广告是非常典型的房地产生意,位置差之毫厘,价值失之千里”,对团队能力要求更高。传媒猎头.
对国内广告行业,包括户外广告行业做过深入了解的Shine Media CEO陈宇认为,在中国从事户外广告,要占领资源,“人脉”非常重要,这也是一个户外广告企业团队能力的重要组成部分。
戈壁基金合伙人徐晨表示,他们在投资数码媒体集团时,主要看重团队能力,因为户外广告行业竞争激烈,团队能否占领资源和发挥其已有资源的价值是比较重要的。
也正因如此,不少投资人和专业研究人士表示,户外广告企业融资时,把“已有资源”和“资源拓展规划”放在一起展示给投资人看,是一种常见的营销手段。
一知名本土投资机构的李姓投资人向记者表示,对于户外广告企业“已有什么资源”和“还能拿什么资源”,这些是投资人自己信不信的问题;他同时表示,最近几年整个户外广告行业有点偏热,价格也蛮高,这个市场规模到底有多大,目前来看还是有问号的。
“现在很多机构投资户外广告主要有两个目的,一个是上市,另外一个就是把规模做大之后卖给分众”,许耀文分析,“但分众到底有没有那么大的胃口就不好说了。”猎头网.
这与该匿名邮件的分析似乎不谋而合。
该匿名邮件指出,“投机心理是让软银赛福投资这个项目的主要理由,他们以为找到了一个当年的聚众或框架,认为在媒体市场高速增长下,只要香榭丽传媒的管理层还识字,就没有理由不在短期得到发展,只要有一些象样的场地再加上价格贴身战恶心竞争对手,逼迫对方收购,到时候只是赚多赚少的问题了。”
(来源:21世纪经济报道)