价值成就未来——金融街控股股份有限公司
王功伟 金融街控股股份有限公司董事长
鞠 瑾 金融街控股股份有限公司副董事长
刘世春 金融街控股股份有限公司总经理
李敦嘉 金融街控股股份有限公司财务总监
许群峰 金融街控股股份有限公司董事会秘书
高 靓 金融街控股股份有限公司副总经理
蒋 荀 国泰君安证券股份有限公司企业融资总部营运总监
罗爱梅 国泰君安证券股份有限公司投资银行部执行董事
隋英鹏 国泰君安证券股份有限公司投资银行部保荐代表人
金融街董事长王功伟先生网上路演致辞
各位来宾、各位投资者，大家下午好！
我代表金融街控股股份有限公司对各位光临本公司2004年度A股增发网上路演活动表示热烈的欢迎。对长期以来大力支持和热情关注金融街建设的各位朋友表示衷心的感谢。今天，我很荣幸有这样一个机会向大家介绍一下公司的发展情况。
自2000年成功实现买壳上市以来，公司已进入了快速发展期。经过10年的开发建设，目前金融街及周边地区已经聚集了金融机构、企业总部1200余家。其中包括中国四大金融监管机构——中国人民银行、银监会、证监会、保监会；9家全国性银行的总部；80家中央直属企业、19家上市公司和大型证券机构及外资银行；另外，在2003年进入《财富》全球500强的16家中国企业中，有8家总部坐落在金融街区域。区域内企业管理的总资产达18万亿元，并控制着全国90%的信贷资金和65%的保费资金运用，目前，金融街已成为全国举足轻重的金融功能区。
公司作为北京金融街区域的总体开发商，拥有优质的土地资源。金融街规划区域总占地面积103公顷，总建筑面积约330万平方米。目前已竣工和在施项目共面积185万M2。公司现有未开发土地储备的规划建筑面积145万平方米。公司计划2005年完成金融街中心区的建设，2008年前实现金融街的总体规划。与此同时，公司计划每年投入一定比例的资金在包括北京、重庆、天津、南昌在内的重点城市拓展房地产业务，实现公司的可持续发展。
2002年8月，公司成功进行了新股增发。前次募集资金净额约为4亿元，募集资金的使用加快了金融街开发建设速度，同时也取得了良好的经济效益。截至2004年3月底，前次募集资金投资项目已经实现4.33亿元主营业务利润，前次募集资金使用效果良好。
本次公司增发新股的募集资金，将依然投资于金融街区域的建设，预计仍然可以取得良好的经济效益。本次增发成功后，将进一步充实公司资本金规模，对公司在金融街区域经营方式的转变将起到积极影响，利用募集资金投资的房产开发项目将成为公司新的利润增长点。
回顾以往，依靠稳健、专业化的发展道路，金融街已取得了一定的成就，这些成就的取得离不开全体股东和社会各界的关心和支持。今后，公司将以金融街区域开发为基础，立足北京、面向全国，开拓新的发展空间，实现公司的可持续发展，争取以持续、稳定增长的业绩，回报投资者的大力支持。
本次增发，为加快金融街建设、提高公司的综合能力提供了极好的机会。相信通过这次交流，各位会对金融街有进一步的了解。对金融街的发展有更大的信心。希望大家能够一如既往地支持我们，我们也将以优异的业绩回报广大投资者对我们的信任。
谢谢大家！
国泰君安企业融资总部营运总监蒋荀致辞
各位嘉宾，女士们、先生们，下午好！
今天我很荣幸参加金融街控股股份有限公司A股增发的网上路演。我谨代表国泰君安证券股份有限公司感谢各位嘉宾、各位投资者的热情关注和支持，我也很高兴能在这里向大家推介金融街控股股份有限公司这家优秀的上市公司。同时，国泰君安证券股份有限公司将本着诚信的原则，切实履行保荐和承销义务，确保此次增发的圆满成功！
金融街控股股份有限公司是通过资产置换进入资本市场领域的公司，并在2002年8月成功完成了资产置换后的首次增发。通过与公司四年的合作，我们切身感受到公司良好的管理素质和飞速的发展。回顾金融街区域建设的历程和在资本市场上两次增发的成功之路，我们认为，该公司拥有以下优势：
第一、公司拥有一支优秀的管理团队。这支团队对房地产市场有丰富运作的经验，他们勤勉、务实、团结、进取，具有很强创新意识，市场意识和市场竞争能力，能充分把握公司的每一个发展机会。
第二、公司拥有丰富的开发资源。金融街控股作为北京金融街区域唯一的总体开发商，拥有雄厚的土地资源，其开发建设的北京金融街位置十分优越、开发概念特点突出、区域房地产项目产品供不应求。近期以来，公司正在积极拓展金融街区域外的开发业务。
第三、公司发展方向定位明确、主营业务突出，业绩良好。该公司置换上市以来始终坚持房地产开发的主营业务方向，公司业绩大幅度攀升，近三年以来公司业绩在房地产行业A股上市公司中名列前茅。
最后，公司未来发展态势乐观。我国房地产业目前正处在一个结构性转变的关键时期。一些大的房地产公司的实力正在急剧增强
网友评论：
京公网安备 110105001605号