绿地香港再投59.5亿底价夺上海地王"榜眼"

绿地香港控股有限公司

    12月11日绿地香港再掷重金以底价59.5亿摘得位于上海黄浦区五里桥街道商住办综合地块，紧邻已建成待开通轨交13号线两个站点，原属浦西世博规划，南外滩黄金地块，地块区位条件极为优越，为本年度上海总价第二地王。

    据了解，绿地香港在上海的多个地产项目，都以超高端的项目品质和黄金地段优势，广受赞誉。凭借优厚的资本实力以及母公司绿地集团强大的资源支持，长期保持商业、住宅等地产项目的高速运作，加上对地块选取和项目打造的精准考量，超前的战略布局和产品结构，为绿地香港实现跨越式发展打下坚实基础。绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军表示，"能成功拿到上海总价第二的地王，加快了绿地香港在一线城市的战略规划布局，将为公司继续扎根上海、重点布局长三角和泛珠三角地区的目标打下坚实基础。我们将全面深入研究这块黄金地块，发展具有增长潜力的地产项目，提升品牌影响力，树立房企标杆，为集团带来可观的投资回报收入。"

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    公告显示，绿地香港本次摘得地块位于黄浦区五里桥街道99街坊，东至:蒙自路,南至:龙华东路,西至:鲁班路,北至:规划绿化，土地规划用途为商住办。地块出让面积64980平方米，楼板价约为24236元/平方米，地上建面18.6万平米，地下经营性面积6万平米。起始价格595000万元，出让年限为商业40年，办公50年，住宅70年，交地状况为净地。

    该黄金地块紧邻在建轨交13号线周边道路交通非常便利，未来项目可直眺世博园中心区域，溢价空间巨大。在大上海格局下，稀缺黄金地段炙手可热，未来升值前景不言而喻。短短1个多月，绿地香港攻城略地速度之快，全国版图急速扩张，在上海拿下合庆集镇优质地块，及南宁五象新区最后一个黄金地块。绿地香港拿地姿态之迅猛，实力不容小觑，未来跨越式发展趋势愈加明显。